臺灣新北地方法院簡易庭民事裁定 102年度司拍字第90號
聲 請 人 合作金庫商業銀行股份有限公司
法定代理人 沈臨龍
非訟代理人 邱柏錚
非訟代理人 郭奕權
非訟代理人 曾怡萍
相 對 人 黃智彥
關 係 人 章月美
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣叁仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定 有明文。次按不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與 他人，但其抵押權不因此而受影響，民法第867 條亦有明文 。上開規定依同法第881 條之17規定，於最高限額抵押權亦 有準用。
二、本件聲請意旨略以：債務人章月美前於民國97年9 月2 日、 99年1 月26日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保 ，設定最高限額新台幣（下同）12,000,000元、5,000,000 元之抵押權，依法登記在案。嗣由相對人黃智彥受讓如附表 所示之不動產，惟依民法第867 條之規定，其抵押權不因此 受影響。茲債務人對聲請人負債17,000,000元，已屆清償期 而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物。提出他項權利證明 書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、借據、借款契 約書、本票，經核尚無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2 項，民事訴訟法第78條裁定如主文 。
四、如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀 ，並繳納抗告費新台幣1,000 元。
中 華 民 國 102 年 4 月 23 日
簡易庭司法事務官
附註：事後遞狀應註明案號及股別。
, 台灣公司情報網