臺灣士林地方法院民事裁定 102年度訴字第401號
原 告 三芝佛朗明哥社區管理委員會
法定代理人 張怡司
被 告 王應盛
楊博涵
黃偉光
徐乃成
劉信志
陳鍾碧蓮
黃瀞萱
方鈞
蔡佩玲
黃玉美
林樹埔
呂麗玲
華玉燕
陳克安
陳慶忠
林知美
謝真真
余戰飛
陳碧珠
周麗琴
許賜華
林桂榕
紀麗玲
黃美智
徐言
沈建良
郭秋滿
陳有嫻
上列當事人間請求給付管理費等事件，本院裁定如下：
主 文
本件移送臺灣臺北地方法院。
理 由
一、按當事人得就一定之法律關係合意定第一審管轄法院；訴訟 之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權 以裁定移送其管轄法院，民事訴訟法第24條第1 項前段、第 28條第1 項分別定有明文。次住戶規約乃共同行為，亦即指 全體一致為共同之意思表示，住戶規約明定合意管轄，對沒
有同意之住戶仍屬有效，其住戶皆須受拘束（臺灣高等法院 98年度抗字第2024號裁定意旨參照）。
二、本件原告主張被告為三芝佛朗明哥社區（下稱系爭社區）住 戶，依系爭社區規約應給付社區管理費，惟被告竟積欠管理 費總計達211 萬6113元未為給付等語。經核，原告本於系爭 社區規約之法律關係提起本件訴訟，依系爭社區管理規約第 八編、附則第1 條約定：「本規約之事項涉訟時，以臺灣臺 北地方法院為第一審管轄法院。」有該規約在卷可參，勘認 兩造合意由臺灣臺北地方法院為第一審管轄法院，依民事訴 訟法第24條之規定，自應由該法院管轄。茲原告向無管轄權 之本院起訴，顯係違誤，爰依職權將本件移送於該管轄法院 臺灣臺北地方法院。
三、爰裁定如主文。
中 華 民 國 102 年 4 月 30 日
民事第三庭 審判長法 官 蕭錫証
法 官 施月燿
法 官 李佳芳
以上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
中 華 民 國 102 年 4 月 30 日
書記官 詹淳涵