臺灣臺中地方法院家事裁定 102年度監宣字第137號
聲 請 人 邱敏鳳
非訟代理人 林伸全律師
複 代理人 陳惠婷
相 對 人 李文欽
上列當事人間聲請許可監護人行為事件，本院裁定如下：
主 文
准聲請人處分相對人李文欽所有坐落臺中市○區○○○段○○○地號土地（面積二六二平方公尺、權利範圍：全部）及其上門牌號碼：臺中市○區○○○路○○號建物（未經保存登記）。前項處分所得價金應存入相對人設於花旗（臺灣）銀行中港分行○○○○○○○○○○帳號帳戶內。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、聲請意旨略以：聲請人為相對人之母，相對人前經本院以92 年度禁字第123 號民事裁定宣告禁治產，聲請人依法即為相 對人之監護人；嗣再經本院以101年度監字第459號民事裁定 ，選定相對人之姨母邱彩鳳為會同開具財產清冊人。因相對 人現由聲請人監護，其日常開銷皆由聲請人負擔，惟聲請人 年事已高且無謀生能力，生活所需皆仰賴政府補助之老人年 金及子女偶爾之奉養，是聲請人個人資力有限，已無力再行 墊付；又相對人名下有多筆不動產，現受實際照顧之處所為 臺中市○○○路00號5樓之3住處，其名下坐落臺中市○區○ ○○段000地號土地（面積262平方公尺、權利範圍：全部） 及其上門牌號碼：臺中市○區○○○路00號建物（未經保存 登記）並非供相對人居住，為妥善照護相對人，並確保相對 人之生活，實有出賣上開不動產，以支應相對人後續之日常 生活費用之必要，且經與相對人之其他親屬協商後，親屬均 同意變賣上開不動產，並以該處分後所得之價金，供作相對 人所須之照顧費用，爰請求許可處分相對人上開不動產，並 將前揭處分所得價金存入相對人設於花旗（臺灣）銀行中港 分行0000000000號帳號內等語。
二、按民法總則中華民國97年5月2日修正之條文施行前，已為禁 治產宣告者，視為已為監護宣告；繫屬於法院之禁治產事件 ，其聲請禁治產宣告者，視為聲請監護宣告；聲請撤銷禁治 產宣告者，視為聲請撤銷監護宣告；並均於修正施行後，適 用修正後之規定，民法總則施行法第4條第2項定有明文。上 開民法總則97年5月2日修正之條文，於98年11月23日施行， 故相對人應視為已受監護宣告，合先敘明。
三、按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得
使用、代為或同意處分。監護人為下列行為，非經法院許可 ，不生效力：一、代理受監護人購置或處分不動產。二、代 理受監護人，就供其居住之建築物或其基地出租、供他人使 用或終止租賃。監護人不得以受監護人之財產為投資。但購 買公債、國庫券、中央銀行儲蓄券、金融債券、可轉讓定期 存單、金融機構承兌匯票或保證商業本票，不在此限，民法 第1101條定有明文。該條規定，依民法第1113條規定，準用 於成年人之監護。
四、經查：聲請人主張其為相對人之母，相對人前經本院以92年 度禁字第123 號民事裁定宣告禁治產，聲請人依法即為相對 人之監護人；嗣再經本院以101 年度監字第459 號民事裁定 ，選定相對人之姨母邱彩鳳為會同開具財產清冊人等情，業 據其提出戶籍謄本及上開民事裁定暨確定證明書為證，並經 本院依職權調取92年度禁字第123 號民事聲請事件卷宗核閱 無訛，此部分自堪信為真實。相對人名下有坐落臺中市○區 ○○○段000 地號土地（面積262 平方公尺、權利範圍：全 部）及其上門牌號碼：臺中市○區○○○路00號建物（未經 保存登記）等情，業據聲請人提出土地登記第二類謄本（地 號全部）、臺中市工務局使用執照及臺中市政府地方稅務局 101 年房屋稅繳款書各1 份為證，且有本院依職權調取相對 人稅務電子閘門財產調件明細表在卷可參。又相對人目前之 日常開銷皆由聲請人負擔，每月支出約新臺幣（下同）1 萬 餘元等情，業據聲請人陳明在卷；聲請人擬將相對人所有坐 落臺中市○區○○○段000 地號土地（面積262 平方公尺、 權利範圍：全部）及其上門牌號碼：臺中市○區○○○路00 號建物（未辦理保存登記）出賣予第三人，並得相對人之姨 母邱彩鳳、手足李文宗、李文進、李麗珠同意等情，亦有親 屬團體會議紀錄、同意書在卷可憑。本院審酌上情，認相對 人既已無自理能力，生活均賴聲請人協助處理，故處分相對 人所有上開不動產，以支付相對人每月之日常生活費用，應 屬為相對人之利益，故有處分相對人所有上開不動產，以所 得價款支付相對人日常生活費用之必要。綜上，本件聲請核 與法無不合，應予准許。另為確保變賣不動產所得之價金為 相對人療養身體之用，併諭知相對人所有上開不動產變賣所 得價金均存入相對人設於花旗（臺灣）銀行中港分行000000 0000號帳號內。
五、依家事事件法第164條第2項，裁定如主文。中 華 民 國 102 年 3 月 29 日
家事法庭 法 官 郭妙俐
正本係照原本作成。
如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀。
中 華 民 國 102 年 4 月 3 日
書記官 張雅如