臺灣彰化地方法院民事裁定 102年度司拍字第12號
聲 請 人 渣打國際商業銀行股份有限公司
法定代理人 曾璟璇
相 對 人 魏振德
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定 有明文。又前開規定，為民法物權編修正施行前設定之最高 限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條及民法 第881條之17等規定自明。
二、聲請意旨略以：相對人魏振德為擔保債務，於民國94年8月 29日以其所有如附表所示之不動產，設定新台幣（下同） 2,060,000元之最高限額抵押權，存續期間係自94年8月22日 至124年8月21日止，以擔保其本人對原債權人新竹國際商業 銀行股份有限公司(下稱新竹國際商業銀行)現在及將來所負 借款等債務之清償，經登記在案。嗣魏振德邀黃美娟為連帶 債務人，於94年9月29日向新竹國際商業銀行借款1,650,000 元，約定有利息、遲延利息及違約金，清償日期為114年9月 29日，償還方式為前12個月按期付息，自第13個月起，分 228期按期攤還本金及利息，並約定如有1期未給付本金，相 對人即喪失期限利益，應立即償還全部借款。詎相對人僅履 行至101年9月20日止，依前開約定，本件借款視為全部到期 ，計尚欠本金1,217,354元及利息、違約金等。另新竹國際 商業銀行經行政院金融監督管理委員會96年6月1日金管銀( 四)字第00000000000號函准自96年7月2日起更名為渣打國際 商業銀行股份有限公司(即聲請人)。為此聲請拍賣抵押物以 資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書暨其他 約定事項、借據、行政院金融監督管理委員會函(以上均為 影本)、土地及建物登記謄本為證。
三、本件聲請，經本院於102年1月21日發函通知相對人及債務人 於10日內就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見， 該通知已於同年2月16日寄存送達，有送達證書在卷可稽， 渠等迄未提出不同意見之陳述，故本件聲請經核尚無不合， 應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（ 需附繕本），並繳納抗告費1千元。
中 華 民 國 102 年 3 月 6 日
民事庭司法事務官 鍾若凱
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│附表：(土地) 102年度司拍字第12號│
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│ 編 │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──┬──┬──────┤ 權 利 範 圍 │備 考│
│ 號 │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小 段 │ 地 號 │目│公頃│公畝│ 平方公尺 │ │ │
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│001 │彰化縣│社頭鄉 │廣興 │ │1313-3 │建│00 │01 │33.27 │全部 │ │
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│附表：(建物) 102年度司拍字第12號│
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│ 編 │ │ │ │建 築 式 樣 主│ 建物面積（平方公尺） │ │ │
│ │ │ │ │ ├───────────┬─────┤ 權 利 │ │
│ │建 號│建 物 門 牌│基 地 坐 落│要 建 築 材 料│ 樓 層 面 積 │附屬建物主│ │備 考 │
│ │ │ │ │ │ │要建築材料│ 範 圍 │ │
│ 號 │ │ │ │及 房 屋 層 數│ 合 計 │及用途 │ │ │
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│001 │519 │彰化縣社頭鄉大│彰化縣社頭鄉廣│2層鋼筋混凝土 │1層，56.70；2層，56.70│ │全部 │ │
│ │ │圳巷1之11號 │興段1313-3地號│造住家用樓房 │；合計113.40 │ │ │ │
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