拍賣抵押物
臺灣屏東地方法院(民事),司拍字,102年度,36號
PTDV,102,司拍,36,20130329,1

臺灣屏東地方法院民事裁定　　　　　　 102年度司拍字第36號
聲　請　人　合作金庫商業銀行股份有限公司
法定代理人　沈臨龍
代　理　人　葉素禎
相　對　人　許益銘
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條、第881 條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人黃惠於民國94年6 月29日，以 其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定 新臺幣（下同）7,800,000 元之最高限額抵押權，存續期限 為民國94年6 月20日至民國134 年6 月20日止，債務清償期 依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案，嗣相對人黃 惠於民國94年7 月4 日起向聲請人借款①6,000,000 元， 約定借款期限為民國94年7 月4 日起至民國109 年7 月4 日 止，②2,400,000 元，約定借款期限為民國100 年8 月24日 起至民國110 年8 月24日止，並於③民國95年9 月19日擔任 第三人鍾慶旗之保證人向聲請人借款3,000,000 元，借款期 限95年9 月19日起至110 年9 月19日止，詎自民國102 年1 月4 日起未依約清償本息，積欠本金8,094,702 元及利息與 違約金，依約視同全部到期，嗣附表所示之不動產於101 年 12月17日由相對人買賣取得，依法對抵押權不生影響，為此 聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本 、他項權利證明書影本、土地登記謄本、建物登記謄本及借 據影本等為證。
三、本件經合法通知相對人及債務人，就上開債權額表示意見， 然相對人及債務人逾期仍未以書面或言詞表示意見。四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。五、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項、民事訴訟法第 78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳 納抗告費新台幣1000元。
中 華 民 國 102 年 3 月 29 日
司法事務官
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│附表： 102年度司拍字第36號 │
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│編號│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │權 利 │ │
│ ├───┬────┬───┬──┬────┤ ├──┬──┬────┤ │備 考│
│ │縣 市│鄉鎮市區│段 │小段│地 號 │目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │ │
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│001 │屏東 │萬巒 │五溝水│ │180-399 │田│0 │50 │26 │全部 │ │
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│002 │屏東 │萬巒 │五溝水│ │180-400 │田│0 │76 │43 │全部 │ │
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