臺灣臺中地方法院民事判決 102年度中簡字第231號
原 告 台北富邦商業銀行股份有限公司
法定代理人 蔡明忠
訴訟代理人 陳朝舜
被 告 謝順裕
謝欣頴
陳美玲 （應送受達處所不明）
上列當事人間請求塗銷所有權移轉登記等事件，本院判決如下：
主 文
原告之訴駁回。
訴訟費用新台幣2,760元，由原告負擔。
理 由
一、按原告之訴，依其所訴之事實，在法律上顯無理由者，法院 得不經言詞辯論，逕以判決駁回之：民事訴訟法第249條第2 項定有明文。
二、原告起訴主張：被告謝順裕前向原告申請信用卡使用，未依 約如期繳款，尚積欠本金及其利息、違約金。原告對被告謝 順裕取得執行名義後，向本院聲請強制執行（97年度執字第 103770號）。原告查詢其不動產異動，詎料如附表所示不動 產已於98年4月2日，以買賣為原因移轉予被告陳美玲，嗣被 告陳美玲再移轉予另一被告謝欣頴，並於98年9月29日辦理 所有權移轉登記完畢。被告三人就如附表所示之不動產買賣 ，應僅係為規避原告強制執行，通謀虛偽而為上開買賣契約 之訂立，故被告三人之通謀虛偽意思表示係屬無效。縱認被 告間之買賣行為及所有權移轉登記為有效，顯已侵害原告之 債權，其故意以買賣而移轉登記，致使原告無法行使債權， 實有撤銷買賣之必要，爰依民法第244條第1項、第4項前段 之規定提起本件訴訟等語。並先位聲明：(1)確認被告謝順 裕、陳美玲間就如附表所示之土地及建物於98年4月2日以買 賣為原因所為債權行為無效。(2)確認被告陳美玲、謝欣頴 間就如附表所示之土地及建物於98年9月15日以買賣為原因 所為債權行為無效。(3)被告謝欣頴應就如附表所示之土地 及建物於98年9月29日以買賣為原因所為之所有權移轉登記 予以塗銷，並回復登記為被告謝順裕名下所有。備位聲明： (1)被告謝順裕、陳美玲間就如附表所示之土地及建物於98 年4月2日以買賣為原因所為債權行為及所有權移轉登記之物 權行為，均應予撤銷；(2)被告陳美玲、謝欣頴間就如附表 所示之土地及建物於98年9月15日以買賣為原因所為債權行 為及所有權移轉登記之物權行為，均應予撤銷；(3)被告謝 欣頴應將如附表所示之土地及建物於98年9月29日以買賣為
原因所為之所有權移轉登記予以塗銷，並回復登記為被告謝 順裕名下所有等語。
三、得心證之理由
（一）按原告提起訴訟，需有受判決之法律上利益，法院始有保 護其權利之必要；如無保護之必要，法院應為敗訴之判決 。
（二）附表所示之不動產，業於102年1月18日由被告謝欣頴以買 賣為原因移轉登記予訴外人徐衣采，有建物登記第一類謄 本附卷可證。
（三）而本院已核發已起訴之證明予原告，但原告未依民事訴訟 法第254條第5項之規定，向地政機關請求將訴訟繫屬之事 實予以登記，自不得對抗善意之第三人；亦即，原告即使 獲得本案勝訴判決，亦不能對抗善意之第三人即訴外人徐 衣采；故附表之不動產不能再回復登記為被告謝順裕所有 ，原告亦無法就附表所示之不動產進行拍賣求償。（四）綜上所述，於本案中，原告無受判決之法律上利益，無權 利保護之必要，在法律上顯無理由，爰不經言詞辯論，逕 予駁回。
四、訴訟費用：本件訴訟費用額確定為2,760元，依民事訴訟法 第78條，由原告負擔。
中 華 民 國 102 年 3 月 27 日
臺中簡易庭 法 官 施慶鴻
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 102 年 3 月 27 日
書記官
附表：
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│土 地 坐 落 │面 積│權利範圍 │
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│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │地號│平方公尺│ │
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│台中市│西屯區 │上石碑│1817│1,954 │30,000之492 │
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│建號│基地坐│建物門牌│建 物 面 積 │權利│備 註│
│ │落 │ ├────┬────┤範圍│ │
│ │ │ │樓層面積│附屬建物│ │ │
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│2262│台中市│臺中市西│第5層 │陽台 │全部│共有部分： │
│ │西屯區│屯區弘孝│101.36㎡│12.79㎡ │ │上石碑段2667建號│
│ │上石碑│路45巷31│總面積 │ │ │面積：366.2㎡ │
│ │段1817│號5樓 │101.36㎡│ │ │權利範圍： │
│ │地號 │ │ │ │ │66分之1 │
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