臺灣花蓮地方法院民事裁定 101年度司拍字第119號
聲 請 人 花蓮縣鳳林儲蓄互助社
法定代理人 胡永寶
相 對 人 顏建華
相 對 人 劉華英
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人連帶負擔。 理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定 有明文。
二、本件聲請人主張：相對人於民國97年4 月17日以其所有如附 表所示之不動產，為擔保其對聲請人所負債務，設定新臺幣 （下同）1,600,000 元之普通抵押權為擔保，擔保債權種類 及範圍為97年4 月11日所立金錢消費借貸契約發生之債務， 經登記在案。嗣顏建華於97年4 月18日簽立借據向聲請人借 用新臺幣（下同）1,340,000 元，約定定期攤還本息，詎自 100 年1 月29日起即未依約還款，債務視同全部到期，為此 聲請拍賣抵押物，以資受償等語。
三、經查，聲請人上開聲請，業據其提出抵押權設定契約書影本 、他項權利證明書影本、土地登記謄本、借據影本等件為證 。本院依聲請人所提證據為形式上審查，可認相對人之債權 存在並已屆清償期而未受清償，是聲請人聲請拍賣如附表所 示之抵押物，洵屬有據，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項、民事訴訟法第 78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
中 華 民 國 102 年 2 月 21 日
司法事務官 許涴琪
┌────────────────────────────────────────────────────────┐
│附表 101年度司拍字第119號│
├──┬─────────────────────────────┬─┬──────────┬─────┬────┤
│ │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│編號├───┬────┬────┬───┬────┬──────┤ ├──┬──┬────┤ 權利範圍 │所有權人│
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小 段│地 號│重測前地號 │目│公頃│公畝│平方公尺│ │ │
├──┼───┼────┼────┼───┼────┼──────┼─┼──┼──┼────┼─────┼────┤
│001 │花蓮縣│萬榮鄉 │新白陽段│ │1542 │見晴段1056 │旱│ │ │5420.11 │全部 │顏建華 │
├──┼───┼────┼────┼───┼────┼──────┼─┼──┼──┼────┼─────┼────┤
│002 │花蓮縣│萬榮鄉 │新白陽段│ │1366 │見晴段784 │旱│ │ │4080 │全部 │顏建華 │
├──┼───┼────┼────┼───┼────┼──────┼─┼──┼──┼────┼─────┼────┤
│003 │花蓮縣│萬榮鄉 │新白陽段│ │1363 │見晴段787 │旱│ │ │560.09 │全部 │顏建華 │
├──┼───┼────┼────┼───┼────┼──────┼─┼──┼──┼────┼─────┼────┤
│004 │花蓮縣│萬榮鄉 │新白陽段│ │1105 │見晴段778 │林│ │ │8850.1 │全部 │劉華英 │
├──┼───┼────┼────┼───┼────┼──────┼─┼──┼──┼────┼─────┼────┤
│005 │花蓮縣│萬榮鄉 │新白陽段│ │1049 │見晴段710 │建│ │ │89.16 │全部 │顏建華 │
├──┼───┼────┼────┼───┼────┼──────┼─┼──┼──┼────┼─────┼────┤
│006 │花蓮縣│鳳林鎮 │南平段 │ │535 │林田段5-623 │建│ │ │289.77 │全部 │顏建華 │
└──┴───┴────┴────┴───┴────┴──────┴─┴──┴──┴────┴─────┴────┘