臺灣臺南地方法院民事裁定 101年度司拍字第542號
聲 請 人 陳雅惠
相 對 人 陳炳村即鄭蕋之繼承人
陳建志即鄭蕋之繼承人
陳鐸元即鄭蕋之繼承人
陳錫弘即鄭蕋之繼承人
陳秋子即鄭蕋之繼承人
陳雅惠
陳秋燕即鄭蕋之繼承人
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院 拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、 第873條定有明文。又繼承人自繼承開始時，承受被繼承人 財產上之一切權利、義務，民法第1148條前段亦有明文。二、本件聲請意旨略以：
㈠第三人鄭蕋以其所有如附表所示之不動產，為擔保其與第 三人孫金英、相對人陳炳村、陳錫弘對中國農民銀行股份 有限公司所負債務之清償，設定新臺幣（下同）1,500,00 0元之最高限額抵押權，存續期間自民國89年2月18日至11 9年2月18日，債務清償日期依照各個契約約定，經登記在 案。
㈡嗣第三人鄭蕋等人因未能依約清償借款，經債權人取得執 行名義聲請強制執行後，尚有本金1,146,284元及利息、 違約金未能受償。又上開借款債權及其擔保物權經數次轉 讓後，現由聲請人陳雅惠受讓，並已辦畢抵押權讓與登記 。另查第三人鄭蕋已於99年2月18日死亡，其所有如附表 所示之不動產雖尚未辦理繼承登記，依法仍應由其全體繼 承人即相對人陳炳村、陳建志、陳鐸元、陳錫弘、陳秋子 、陳雅惠（即聲請人）、陳秋燕等人繼承，並不影響聲請 人權利。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設 定契約書、他項權利證明書、他項權利移轉變更契約書、 抵押權移轉變更契約書、債權本金餘額明細表、本院債權 憑證、繼續執行紀錄表、本院家事法庭函等影本各1件、 債權讓與證明書影本2件、土地登記謄本2件等為證。三、經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴
訟法第85條第1項前段，裁定如主文。
中 華 民 國 102 年 2 月 6 日
司法事務官
一、以上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍 謄本正本（記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受 本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人 係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記 事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略） ，以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿 庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於 聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後 ，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院 聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 102 年 2 月 7 日
書記官 朱小萍
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│附表： 101年度司拍字第542號│
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│ │ 土 地 坐 落 │地│面 積│ │
│編號├───┬────┬────┬────┤ ├────┤權利範圍│
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │地號 │目│平方公尺│ │
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│001 │台南市│ 學甲區 │學甲寮段│283-510 │養│946.00 │全部 │
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│002 │台南市│ 學甲區 │學甲寮段│283-512 │養│980.00 │全部 │
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