臺灣彰化地方法院民事判決 101年度訴字第753號
原 告 陳界灯
訴訟代理人 林世祿律師
被 告 許惠萍
曾秀蓉
上列當事人間請求分割共有物事件，本院於民國102年2月1日言
詞辯論終結，判決如下：
主 文
兩造共有坐落彰化縣二林鎮○○○段○○○○○○○地號土地合併分割如附圖所示；編號Ａ部分面積七七○七平方公尺由原告與被告許惠萍取得，並按應有部分比例原告十五分之一、被告許惠萍十五分之十四繼續保持共有；Ｂ部分面積三八五四平方公尺由被告曾秀蓉取得。
訴訟費用由兩造依附表二所示比例負擔。
事實及理由
被告未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各 款情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。原告聲明：兩造共有坐落彰化縣二林鎮○○○段000○000地號 土地（下稱系爭土地）合併分割如附圖所示。陳述： ㈠系爭土地相鄰，地目、使用分區、使用地類別及面積如附表 一所示，為兩造共有，所有權應有部分如附表二所示。兩造 就系爭土地未訂有不分割之契約，依物之使用目的，亦無不 能分割之情形，因兩造不能達成分割協議，爰依民法第823 條、第824條規定，請求合併分割如附圖方案。 ㈡原告願與被告許惠萍繼續保持共有，原告未按應有部分受分 配，惟不請求其餘共有人以金錢補償。
被告許惠萍未於言詞辯論期日到場，據其提出之書狀陳述：同 意附圖方案，並與原告繼續保持共有，被告許惠萍未按應有部 分受分配，惟不請求其餘共有人以金錢補償。
被告曾秀蓉未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或 陳述。
民法第823條第1項規定「各共有人，除法令另有規定外，得隨 時請求分割共有物。但因物之使用目的不能分割或契約訂有不 分割之期限者，不在此限」，第824條第1項至第5項規定「共 有物之分割，依共有人協議之方法行之。分割之方法不能協議 決定，或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者， 法院得因任何共有人之請求，命為下列之分配：一、以原物分 配於各共有人。但各共有人均受原物之分配顯有困難者，得將 原物分配於部分共有人。二、原物分配顯有困難時，得變賣共 有物，以價金分配於各共有人；或以原物之一部分分配於各共
有人，他部分變賣，以價金分配於各共有人。以原物為分配時 ，如共有人中有未受分配，或不能按其應有部分受分配者，得 以金錢補償之。以原物為分配時，因共有人之利益或其他必要 情形，得就共有物之一部分仍維持共有。共有人相同之數不動 產，除法令另有規定外，共有人得請求合併分割」。經查：原 告主張之事實，業據其提出土地登記謄本、地籍圖謄本、異動 索引為證，並經本院通知兩造現場勘驗，有勘驗筆錄可稽，又 附圖所示分案，復經本院囑託彰化縣二林地政事務所製作土地 複丈成果圖在卷可憑，且為兩造所不爭。則原告依上開規定請 求法院裁判合併分割系爭土地如附圖所示分案，且原告與被告 許惠萍不必以金錢補償之，自無不合，應予准許。民法第824條之1規定「共有人自共有物分割之效力發生時起， 取得分得部分之所有權。應有部分有抵押權或質權者，其權利 不因共有物之分割而受影響。但有下列情形之一者，其權利移 存於抵押人或出質人所分得之部分：一、權利人同意分割。二 、權利人已參加共有物分割訴訟。三、權利人經共有人告知訴 訟而未參加。前項但書情形，於以價金分配或以金錢補償者， 準用第881條第1項、第2項或第899條第1項規定。前條第3項之 情形，如為不動產分割者，應受補償之共有人，就其補償金額 ，對於補償義務人所分得之不動產，有抵押權。前項抵押權應 於辦理共有物分割登記時，一併登記，其次序優先於第2項但 書之抵押權」。惟查：原告與被告許惠萍既不必以金錢補償之 ，自無依上開規定就補償金額登記抵押權之餘地，附此敘明。綜上所述，原告請求合併分割系爭土地，為有理由，應予准許 ，爰判決如主文第1項所示。
本件判決事證已臻明確，兩造其餘主張及舉證，核與判決結果 無影響，不另論述。
本件為請求共有物分割之事件，如由敗訴之被告負擔全部訴訟 費用，顯失公平，應依民事訴訟法第80條之1規定，酌量情形 命勝訴之原告負擔訴訟費用之一部。
據上論結，原告之訴為有理由，依民事訴訟法第385條第1項前段、第78條、第80條之1、第85條第1項但書，判決如主文。中 華 民 國 102 年 2 月 8 日
民事第一庭 法 官 廖政勝
以上正本係照原本作成。
如對判決上訴，應於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。中 華 民 國 102 年 2 月 8 日
書記官 陳美敏
附表一
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│編號│地號 │地目│使用分區 │使用地類別│面積（㎡）│
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│ 1 │二林鎮大排沙段616地號 │田 │特定農業區│農牧用地 │5601 │
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│ 2 │二林鎮大排沙段617地號 │田 │特定農業區│農牧用地 │5960 │
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附表二
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│編號│所有權人 │所有權應有部分及訴訟費用負擔比例 │
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│ 1 │陳界灯 │45分之2 │
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│ 2 │許惠萍 │45分之28 │
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│ 3 │曾秀蓉 │3分之1 │
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