臺灣士林地方法院民事裁定 102年度司拍字第2號
聲 請 人 陳志雄
相 對 人 陳寅生
上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲 請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條 之17準用第873 條定有明文。
二、本件聲請人主張：相對人於民國101年6月25日，以其所有如 附表所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚 未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下 同）500,000 元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為 102 年12月31日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日 期，經101年6月26日登記在案。
三、嗣相對人於101 年6 月25日起向聲請人共計借用500,000 元 ，約定三個月內清償。詎清償期屆至，相對人仍未清償。聲 請人為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約 書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、本票 影本2紙、金錢借貸及流抵契約書影本2紙等件為證。四、本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准 許。
五、爰裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後 10 日內向本院提出抗告狀 ，並繳納抗告費1,000元。
中 華 民 國 102 年 2 月 13 日
民事庭 司法事務官
附表：不動產標示
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│土地： │
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│編│ 土 地 坐 落 │地│面 積│ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──────┤權利範圍│備考│
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小 段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ │ │
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│１│新北市│八里區 │小八里坌│舊城 │108-19 │建│64 │1/5 │ │
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│２│新北市│八里區 │小八里坌│舊城 │109-2 │建│5 │1/5 │ │
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│建物︰ │
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│編│ 建 │ │ │ 建築式樣 │建 物 面 積（平方公尺）│權利│備│
│ │ │ 建物門牌 │ 基地坐落 │ 主要建築 ├───────┬─────┤ │ │
│ │ │ │ │ 材 料 及 │樓 層 面 積│ 附屬建物 │ │ │
│號│ 號 │ │ │ 房屋層數 │合 計│用途及面積│範圍│考│
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│１│265 │新北市八里區中│新北市八里區小│鋼筋混凝土造│5 層：50.40 │陽台：14.6│全部│ │
│ │ │山路二段380 號│八里坌段舊城小│5層樓房 │合計：50.40 │ │ │ │
│ │ │五樓 │段108-19、 │ │ │ │ │ │
│ │ │ │109-2 地號 │ │ │ │ │ │
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