臺灣南投地方法院南投簡易庭民事裁定
101年度司拍字第129號
聲 請 人 臺灣新光商業銀行股份有限公司
法定代理人 李增昌
相 對 人 薛庭妘
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、本件聲請意旨略以：債務人鄭錡祐即鄭仲智以其所有如附表 所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人鄭錡祐即鄭仲智之 債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國97年4月29日。
（二）擔保債權總金額：最高限額新臺幣1,980,000元。 （三）擔保債權種類及範圍：擔保債務人對抵押權人現在（ 包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定 契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支 、貼現、買入光票、墊款、承兌、委任保證、開發信 用狀、進出口押匯、票據、保證、信用卡契約、應收 帳款承購契約、衍生性金融商品交易契約及特約商店 契約。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息：依照各個契約約定。
（六）遲延利息：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人：鄭錡祐即鄭仲智。
嗣全部抵押物於101年12月11日信託登記與相對人薛庭妘。 而債務人鄭錡祐即鄭仲智分別於97年4月30日、100年9月6日 向聲請人借款新臺幣1,650,000元、新臺幣200,000元，約定 有利息、違約金，並應按月攤還本息，如一次未履行，即喪 失期限利益，詎債務人自101年8月30日起即未繳納本息，應 視全部到期，尚欠本金新臺幣1,531,672元及利息、違約金 等，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出土地暨建物登記 簿謄本，及他項權利證明書、抵押權設定契約書、借據影本 等為證。
二、本院分別於101年12月12日、102年1月7日通知債務人鄭錡祐 即鄭仲智、相對人薛庭妘，如認本件抵押權所擔保之債權額 為不實，應於收受通知後10日內具狀陳述意見，債務人及相 對人逾期均未為陳述，附此敘明。
三、本件相對人薛庭妘雖為抵押物之受讓人，惟依民法第867條 之規定，抵押權不因此而受影響，本件聲請經核合於民法第 873條之規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1千元。
中 華 民 國 102 年 2 月 6 日
南投簡易庭司法事務官
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│附表：土地 101年度司拍字第129號│
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│ │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│編號├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├─────────┤權 利 範 圍│所 有 權 人│
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小 段 │ 地 號 │目│ 平 方 公 尺 │ │ │
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│001 │南投縣│草屯鎮 │炎峰 │ │364 │建│1242.13 │30000分之325│薛庭妘 │
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│附表：建物 101年度司拍字第129號│
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│ 編 │ │ │ │建 築 式 樣 主│ 建物面積（平方公尺） │ │ │ │
│ │ │ │ │ ├────────┬───────┤權 利│ │ │
│ │建 號│建 物 門 牌│基 地 坐 落│要 建 築 材 料│ 樓 層 面 積 │ │ │所 有 權 人│ 備 考 │
│ │ │ │ │ │ │ 附 屬 建 物 │範 圍│ │ │
│ 號 │ │ │ │及 房 屋 層 數│ 合 計 │ │ │ │ │
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│001 │220 │炎峰街3之2號四│炎峰段364地號 │住家用、鋼筋混│四層：84.12、合 │陽台：11.83、 │全部 │薛庭妘 │共有部分：│
│ │ │樓 │ │凝土造、8層 │計：84.12 │花台：3.99 │ │ │炎峰段189 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │建號、權利│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │範圍：1000│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │0分之99 │
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※附記：
一、嗣後遞狀均須註明案號、股別。
二、聲請人應於收受裁定後5日內，提出相對人最新戶籍謄本 【記事欄勿省略】，以核對裁定是否合法送達相對人。 三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書、聲請人 請勿庸另行聲請。
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