臺灣高雄地方法院民事裁定 101年度重訴字第23號
反訴原告即
被 告 盧炳宏
盧泰良
盧美慧
盧妍霓
兼前列4人共同
訴訟代理人 盧國智
反訴被告即
原 告 柯欐潔
陳添桂
邱螺蘭
前列三人共同
訴訟代理人 謝佩玲律師
上列反訴原告與反訴被告柯欐潔等人間拆屋還地等事件，本件反
訴原告提起本件反訴，依其最高價額之反訴聲明所示，其乃欲確
認如附圖所示編號53、54、55、56、57、60、61上之土地部分（
即高雄市○○區○○段000 地號之土地，下稱系爭土地），合計
面積為188.69平方公尺之土地，反訴原告有優先承購權（見本院
卷二第215 、216 頁），並主張依反訴被告柯欐潔購買本件系爭
土地之構格主張優先承購（見本院卷三第14頁）；又依本院依職
權向○○國際資產管理股份有限公司（下稱○○公司）函查之結
果，反訴被告柯欐潔向○○公司購買包括系爭土地在內之土地，
總價款為9,010 萬元，所購買之土地總面稱則為2,621.37平方公
尺（見本院卷三第270 、271 頁），則反訴被告柯欐潔購買系爭
土地每平方公尺之價格，合計約為34,371元（計算式：90,100,0
00÷2,621.37＝34,371.3401 ，小數點以下四捨五入）。故本件
反訴訴訟標的之價額應核定為新臺幣6,485,464 元（計算式：34
,371×188.69＝6,485,463.99，小數點以下四捨五入），應徵第
一審裁判費新臺幣65,251元, 扣除反訴原告先前曾繳納之新臺幣
19,810元，反訴原告尚應繳納新臺幣45,441元。茲依民事訴訟法
第249 條第1 項但書之規定，限反訴原告於收受本裁定送達5 日
內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 102 年 1 月 24 日
正本係照原本作成。
本裁定關於核定訴訟標的價額部分得抗告，並應繳納裁判費新台
幣1,000元；命補繳裁判費部分不得抗告。
中 華 民 國 102 年 1 月 24 日