臺灣臺中地方法院民事裁定 101年度司拍字第519號
聲 請 人 蔡基賢
相 對 人 阮雅萍即陳雅昌之遺產管理人
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、本件聲請意旨略以：債務人陳雅昌於民國100年1月26日向聲 請人借款新臺幣240,000元，約定有利息及違約金，清償日 期為100年4月25日，且簽有本票1紙為憑，並以其所有如附 表所示之不動產為擔保設定抵押權，經登記在案。而債務人 陳雅昌業於100年7月14日死亡，阮雅萍為陳雅昌之遺產管理 人。詎屆期聲請人未獲清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受 償。並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、本票、抵 押權借款收據(以上均影本)、土地暨建物登記謄本各1件為 證。
二、本件依民法第867條之規定，抵押權不因此而受影響，本件 聲請經核並無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文 。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000元。
附表：
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│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ 權 利 │
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│號│ 市 │鄉鎮市區│ 段 │小段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ 範 圍 │
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│１│臺中 │龍井區 │新庄 │ │260 │建│3057.22 │1/1680 │
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│２│臺中 │龍井區 │新興 │ │562 │旱│3856.93 │1/420 │
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│３│臺中 │龍井區 │遊園北│ │56 │旱│16922.39 │1/168 │
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│４│臺中 │龍井區 │遊園北│ │121 │旱│46.01 │1/12 │
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│５│臺中 │龍井區 │遊園北│ │137 │旱│1563.96 │1/42 │
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│６│臺中 │龍井區 │遊園北│ │517 │道│714.72 │1/14 │
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│７│臺中 │龍井區 │遊園南│ │94 │旱│548.36 │1/14 │
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│８│臺中 │龍井區 │遊園南│ │114 │旱│1575.82 │1/840 │
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│９│臺中 │龍井區 │遊園南│ │115 │旱│512.18 │1/14 │
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│10│臺中 │龍井區 │南寮 │ │12 │旱│1074.38 │1/42 │
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中 華 民 國 102 年 1 月 25 日
民事庭司法事務官 盧妙宜