臺灣臺南地方法院民事裁定 101年度司拍字第453號
聲 請 人 合作金庫商業銀行股份有限公司
法定代理人 沈臨龍
非訟代理人 王裕信
相 對 人 梁鏜義
梁艶娥
梁艶姿
陳梁艶淑
梁秀芬
梁秀珍
梁蜜雪
梁鏜
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償；不動產所有人設 定抵押權後，得將不動產讓與他人，但其抵押權不因此而受 影響，民法第881條之17、第873條、第867條定有明文。又 繼承人自繼承開始時，承受被繼承人財產上之一切權利、義 務，民法第1148條前段亦有明文。
二、本件聲請意旨略以：
㈠第三人梁添圖以其所有如附表所示之不動產，為擔保其與 相對人梁鏜 對中國農民銀行股份有限公司所負債務之清 償，設定新臺幣（下同）2,700,000元之最高限額抵押權 ，存續期間自民國87年11月9日至137年11月9日，債務清 償日期依照各個契約約定，經登記在案。
㈡嗣相對人梁鏜 於①91年11月19日②100年1月17日邀同第 三人梁添圖為連帶保證人向中國農民銀行股份有限公司借 款①1,500,000元②749,000元，約定借款期限至①103年 11月19日②107年1月17日止，按月攤還本息，如未按期攤 還，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎借款 人僅繳納本息至①101年3月18日②101年3月16日止即未再 依約履行，尚欠本金①1,371,694元②735,500元及利息、 違約金，依約定本件借款應視為全部到期。又第三人梁添 圖於100年10月12日死亡，本件如附表所示之不動產已由 其繼承人即相對人梁鏜義、梁艷娥、梁艷姿、陳梁艷淑、 梁秀芬、梁秀珍、梁蜜雪、梁鏜 等人繼承，並於101年
10 月30日完成繼承登記，然不影響抵押權人之權利。為 此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、 其他約定事項、他項權利證明書、放款相關貸放及保證資 料查詢單、他項權利移轉變更契約書、變更借據契約、繼 承系統表、本院100年度司繼字第2329號民事裁定、行政 院金融監督管理委員會函等影本各1件、借據、授信約定 書等影本各2件、土地登記謄本1件等為證。
㈢聲請人原名合作金庫銀行股份有限公司，與原權利人中國 農民銀行股份有限公司依金融機構合併法之規定，向主管 機關申請合併，定合併基準日為95年5月1日，中國農民銀 行為消滅銀行，合作金庫銀行為存續銀行，並更名為「合 作金庫商業銀行股份有限公司」，併此說明。
三、經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴 訟法第85條第1項前段，裁定如主文。
中 華 民 國 101 年 12 月 4 日
司法事務官
一、以上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍 謄本正本（記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受 本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人 係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記 事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略） ，以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿 庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於 聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後 ，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院 聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 101 年 12 月 10 日
書記官 朱小萍
┌───────────────────────────────┐
│附表： 101年度司拍字第453號│
├──┬────────────────┬─┬────┬────┤
│ │ 土 地 坐 落 │地│面 積│ │
│編號├───┬────┬────┬──┤ ├────┤權利範圍│
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │地號│目│平方公尺│ │
├──┼───┼────┼────┼──┼─┼────┼────┤
│001 │台南市│ 麻豆區 │溝子墘段│65-4│田│2057.00 │全部 │
├──┴───┴────┴────┴──┴─┴────┴────┤
│上開土地由相對人梁鏜義、梁艷娥、梁艷姿、陳梁艷淑、梁秀芬、梁秀│
│珍、梁蜜雪、梁鏜 等8人公同共有，權利範圍均為公同共有1分之1。 │
└───────────────────────────────┘
, 台灣公司情報網
, 台灣公司情報網
, 台灣公司情報網