臺灣彰化地方法院民事裁定 101年度司拍字第167號
聲 請 人 李重謀
相 對 人 莊凱琳
相 對 人 黃麗枝
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人莊凱琳所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請人其餘之聲請駁回。
聲請程序費用新台幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。
二、聲請意旨略以：相對人莊凱琳於民國(下同)95年2月21日向 聲請人借款新台幣(下同)60萬元，約定有利息、違約金，清 償日期為95年5月21日，並以如附表所示之不動產，設定60 萬元之普通抵押權，以擔保前揭債務之清償，經登記在案。 詎前揭債務屆期未為清償，計尚欠本金60萬元及利息、違約 金。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約 書、他項權利證明書、本票(以上均為影本)及土地登記謄本 為證。
三、本件聲請如主文第1項所示部分經核尚無不合，應予准許。 至聲請人狀列相對人黃麗枝並非本件不動產之所有權人，對 該不動產本無處分權，聲請人對之聲請拍賣抵押物部分，於 法尚有未合，應予駁回。
四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第79條、第85條第1 項後段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（ 需附繕本），並繳納抗告費1千元。
中 華 民 國 101 年 12 月 5 日
民事庭司法事務官 楊淑婷
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│附表：(土地) 101年度司拍字第167號│
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│ 編 │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──┬──┬──────┤ 權 利 範 圍 │備 考│
│ 號 │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小 段 │ 地 號 │目│公頃│公畝│ 平方公尺 │ │ │
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│001 │彰化縣│芬園鄉 │同安寮 │ │420 │旱│00 │11 │15.00 │3/4 │ │
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