臺灣臺中地方法院民事判決 101年度沙簡字第175號
原 告 林珍兒
被 告 陳萬車
被 告 楊文烈
被 告 楊來生
被 告 楊連續
被 告 楊賜福
被 告 紀楊碧
被 告 楊水河
被 告 楊德隆
被 告 楊瑞裕
被 告 楊瑞村
被 告 楊美女
被 告 楊炎福
被 告 楊坤地
被 告 楊清林
被 告 楊三寶
被 告 顏楊樹蘭
被 告 楊金筍
被 告 楊琳珠
被 告 楊慶堂
被 告 楊聰琴
被 告 黃楊蔭
被 告 楊梅足
被 告 林瑞
被 告 楊景輝
被 告 楊景圍
被 告 顏文雄
被 告 顏玉美
被 告 楊朝明
被 告 楊瑞豐
被 告 王楊月嬌
被 告 陳楊月雲
被 告 楊月琴
上列當事人間請求分割共有物事件，本院於民國101年12月6日言
詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告楊來生、楊連續、楊賜福、紀楊碧、楊水河、楊德隆、楊瑞裕、楊瑞村、楊美女、楊炎福、楊坤地、楊清林、楊三寶、顏楊樹蘭、楊金筍、楊琳珠、楊慶堂、楊聰琴、黃楊蔭、楊梅足、林
瑞、楊景輝、楊景圍、顏文雄、顏玉美、楊朝明、楊瑞豐、王楊月嬌、陳楊月雲、楊月琴應就其被繼承人楊錫所有坐落臺中市○○區○○段○○○○地號、地目建、面積四一二平方公尺（土地登記簿面積四三八平方公尺）之土地，應有部分四分之二，辦理繼承登記。
兩造共有坐落臺中市○○區○○段○○○○地號、地目建、面積四一二平方公尺（土地登記簿面積四三八平方公尺）之土地，分割如附件臺中市清水地政事務所鑑定圖所示：編號Ｂ部分面積一０三平方公尺由原告及被告楊文烈取得，並依附表二所示應有部分保持共有。編號Ａ部分面積三０九平方公尺由被告楊萬車、楊來生、楊連續、楊賜福、紀楊碧、楊水河、楊德隆、楊瑞裕、楊瑞村、楊美女、楊炎福、楊坤地、楊清林、楊三寶、顏楊樹蘭、楊金筍、楊琳珠、楊慶堂、楊聰琴、黃楊蔭、楊梅足、林瑞、楊景輝、楊景圍、顏文雄、顏玉美、楊朝明、楊瑞豐、王楊月嬌、陳楊月雲、楊月琴取得，並依附表二所示應有部分保持共有及公同共有。
訴訟費用由兩造按附表一所示應有部分比例負擔。 事實及理由
一、原告訴之聲明如主文第1項、第2項所示，另陳述：本件坐落 臺中市○○區○○段○○○○地號土地為原告、被告楊文烈 、楊錫（已歿）及被告陳萬車所共有。楊錫於民國28年7月 26日死亡，其繼承人為楊來生、楊連續、楊賜福、紀楊碧、 楊水河、楊德隆、楊瑞裕、楊瑞村、楊美女、楊炎福、楊坤 地、楊清林、楊三寶、顏楊樹蘭、楊金筍、楊琳珠、楊慶堂 、楊聰琴、黃楊蔭、楊梅足、林瑞、楊景輝、楊景圍、顏文 雄、顏玉美、楊朝明、楊瑞豐、王楊月嬌、陳楊月雲、楊月 琴。系爭土地並無不能分割之情形，亦無不分割之約定或協 議，惟經原告向部分共有人請求分割未達協議，故原告請求 予以分割，並以楊來生、楊連續、楊賜福、紀楊碧、楊水河 、楊德隆、楊瑞裕、楊瑞村、楊美女、楊炎福、楊坤地、楊 清林、楊三寶、顏楊樹蘭、楊金筍、楊琳珠、楊慶堂、楊聰 琴、黃楊蔭、楊梅足、林瑞、楊景輝、楊景圍、顏文雄、顏 玉美、楊朝明、楊瑞豐、王楊月嬌、陳楊月雲、楊月琴為被 告，訴請其就法律上應有部分辦理繼承登記，並主張依附圖 分割。
二、被告方面：
（一）被告楊文烈：同意分割。
（二）被告陳萬車：未於最後言詞辯論期日到場，惟據其之前陳 述為：同意分割。
（三）被告楊連續、楊坤地、楊慶堂、顏文雄、顏玉美、楊朝明
表示：對於分割無意見。
（四）被告楊來生、楊賜福、紀楊碧、楊水河、楊德隆、楊瑞裕 、楊瑞村、楊美女、楊炎福、楊清林、楊三寶、顏楊樹蘭 、楊金筍、楊琳珠、楊聰琴、黃楊蔭、楊梅足、林瑞、楊 景輝、楊景圍、楊瑞豐、王楊月嬌、陳楊月雲、楊月琴未 於言詞辯論期日到庭，亦未提出書狀為陳述。
三、本院之判斷：
（一）原告主張：系爭土地係兩造所共有，共有人共有比例如附 表一之權利範圍所示，又系爭土地並無不能分割之情形， 共有人間亦無不分割之約定等情，業據原告提出土地登記 第一類謄本、地籍圖謄本、繼承系統表、戶籍謄本為證， 堪信為真實。
（二）按因繼承、強制執行、公用徵收或法院之判決，於登記前 已取得不動產物權者，非經登記，不得處分其物權，民法 第759條定有明文。又分割共有物，性質上為處分行為， 依民法第759條規定，共有不動產之共有人中有人死亡時 ，於其繼承人未為繼承登記以前，固不得分割共有物。惟 原告如於本件訴訟中，請求死亡共有人之繼承人辦理繼承 登記，並合併對繼承人及其餘共有人為分割共有物之請求 ，不但符合訴訟經濟原則，亦與民法第759條規定之旨趣 無違。經查，系爭土地之共有人楊錫於28年7月26日死亡 ，其繼承人為楊來生、楊連續、楊賜福、紀楊碧、楊水河 、楊德隆、楊瑞裕、楊瑞村、楊美女、楊炎福、楊坤地、 楊清林、楊三寶、顏楊樹蘭、楊金筍、楊琳珠、楊慶堂、 楊聰琴、黃楊蔭、楊梅足、林瑞、楊景輝、楊景圍、顏文 雄、顏玉美、楊朝明、楊瑞豐、王楊月嬌、陳楊月雲、楊 月琴，尚未辦理繼承登記，是原告於訴請分割系爭土地之 同時，請求上開被告等人應就其被繼承人楊錫所遺坐落臺 中市○○區○○段0000地號、地目建、面積412平方公尺 （土地登記簿面積438平方公尺）之土地，應有部分1分之 2，辦理公同共有之繼承登記，尚無不合，應予准許，並 判決如主文第1項所示。
（三）次按，各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共 有物。又共有物之分割方法，不能協議決定者，法院得因 任何共有人之聲請，命以原物分配於各共有人。民法第82 3條第1項前段及第824條第2項第1款分別定有明文。本件 原告主張系爭土地為兩造所共有，並無因物之使用目的不 能分割之情事，或契約訂有不分割之期限一節，業據提出 土地登記第一類謄本、地籍圖謄本、繼承系統表、戶籍謄 本為證。是原告訴請裁判分割系爭土地，亦屬有據而應准
許。復按法院裁判分割共有物，須斟酌各共有人之利害關 係、使用情形、共有物之性質及價值、經濟效用，符合公 平經濟原則（最高法院90年臺上字第1607號判決參照）。 又分割共有物，以消滅共有關係為目的。法院裁判分割共 有土地時，除因該土地內部分土地之使用目的不能分割（ 如為道路）或部分共有人仍願維持其共有關係，應就該部 分土地不予分割或准該部分共有人成立新共有關係外，應 將土地分配於各共有人單獨所有（最高法院69年臺上字第 1831號判例參照）。經查：系爭土地上目前為空地，部分 有建物，業經本院會同兩造至現場勘驗屬實，有本院101 年9月17日勘驗筆錄在卷可參。且原告林珍兒與被告楊文 烈表示願維持共有；另被告陳萬車亦表示願與其他被告維 持共有，本院依兩造使用之情形，認以附圖所示之分割方 案為適當，兩造分割後之權利範圍，應如附表二所示，最 為公平適當，爰依該分割方式，判決如主文第2項所示。（四）末按，民事訴訟法第80條之1規定，因共有物分割、經界 或其他性質上類似之事件涉訟，由敗訴當事人負擔訴訟費 用顯失公平者，法院得酌量情形，命勝訴之當事人負擔其 一部。且分割共有物之訴，本質上並無訟爭性，兩造本可 互換地位，是原告起訴雖於法有據，但被告之應訴實因訴 訟性質所不得不然，本院因認訴訟費用如由敗訴之被告全 額負擔，顯失公平，應由兩造依原有之權利範圍比例即附 表一所示分擔之，較為公允，爰諭知如主文第3項所示。中 華 民 國 101 年 12 月 20 日
臺灣臺中地方法院沙鹿簡易庭
法 官 劉國賓
以上為正本，係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後廿日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後廿日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 101 年 12 月 20 日
書記官
附表一：○○區○○段0000地號土地原權利範圍┌──┬─────┬───────┬──────────┐
│編號│共有人 │權利範圍 │備註 │
│ │ │（應有部分） │ │
├──┼─────┼───────┼──────────┤
│一 │楊文烈 │4380分之1045 │ │
├──┼─────┼───────┼──────────┤
│二 │楊錫 │4分之2 │已於民國28年7月26日 │
│ │ │ │死亡 │
├──┼─────┼───────┼──────────┤
│三 │陳萬車 │4分之1 │ │
├──┼─────┼───────┼──────────┤
│四 │林珍兒 │4380分之50 │ │
└──┴─────┴───────┴──────────┘
附表二：分割後之權利範圍
┌──┬──────┬──────┬────┬──────┐
│編號│面積 │所有權人 │權利範圍│備註 │
│ │（平方公尺）│（即共有人）│（應有部│ │
│ │ │ │分） │ │
├──┼──────┼──────┼────┼──────┤
│A │309平方公尺 │陳萬車 │1/3 │ │
│ │ ├──────┼────┼──────┤
│ │ │楊來生 │公同共有│楊錫之繼承人│
│ │ │楊連續 │2/3 │ │
│ │ │楊賜福 │ │ │
│ │ │紀楊碧 │ │ │
│ │ │楊水河 │ │ │
│ │ │楊德隆 │ │ │
│ │ │楊瑞裕 │ │ │
│ │ │楊瑞村 │ │ │
│ │ │楊美女 │ │ │
│ │ │楊炎福 │ │ │
│ │ │楊坤地 │ │ │
│ │ │楊清林 │ │ │
│ │ │楊三寶 │ │ │
│ │ │顏楊樹蘭 │ │ │
│ │ │楊金筍 │ │ │
│ │ │楊琳珠 │ │ │
│ │ │楊慶堂 │ │ │
│ │ │楊聰琴 │ │ │
│ │ │黃楊蔭 │ │ │
│ │ │楊梅足 │ │ │
│ │ │林瑞 │ │ │
│ │ │楊景輝 │ │ │
│ │ │楊景圍 │ │ │
│ │ │顏文雄 │ │ │
│ │ │顏玉美 │ │ │
│ │ │楊朝明 │ │ │
│ │ │楊瑞豐 │ │ │
│ │ │王楊月嬌 │ │ │
│ │ │陳楊月雲 │ │ │
│ │ │楊月琴 │ │ │
├──┼──────┼──────┼────┼──────┤
│B │103平方公尺 │林珍兒 │50/1095 │依2人之原權 │
│ │ ├──────┼────┤利範圍50：10│
│ │ │楊文烈 │1045/ │45之比例折算│
│ │ │ │1095 │ │
└──┴──────┴──────┴────┴──────┘