給付房租
士林簡易庭(民事),士簡字,101年度,979號
SLEV,101,士簡,979,20121226,1

臺灣士林地方法院民事簡易判決　　　101年度士簡字第979號
原　　　告　伯爵旅館有限公司
法定代理人　李少彬
被　　　告　華曜旅行社有限公司
法定代理人　許俊雄
上列當事人間請求給付房租事件，業經於民國101年12月17日言
詞辯論終結，本院判決如下：
主 文
被告應給付原告新臺幣二十六萬零九百元，及自民國一百零一年十月二十五日起至清償之日止，按年息百分之五計算之利息。訴訟費用新台幣二千八百七十元由被告負擔。
本判決得假執行，但被告如假執行程序實施前，或實施中，而於執行標的物拍定、變賣或物之交付前，以新臺幣二十六萬零九百元為原告預供擔保後，得免為假執行。
事實及理由
壹、本件原告主張：緣原告與被告間於民國(下同)98年7月間約 定由原告負責提供被告於大陸所引進到台灣從事旅遊之團體 客人於途經新竹市時之夜間住宿場所(含早餐)，近三年來雙 方均依約履行，合作愉快，詎於101年8月份起卻未依約每週 向原告支付住宿費用，經電話查詢均稱負責人業務繁忙或出 國展業未及簽發支票，絕對無問題，原告因已交易達兩年多 ，不疑有他乃繼續提供住宿服務，但被告卻於101年9月5日 傳出退票之訊息，經向主管機關打聽證實已遭勒令停業處分 ，而同業之間亦傳出業遭其倒帳、退票，原告至此始知業遭 矇蔽乃清查所有與被告之業務往來帳冊，發覺被告從101年8 月1日起至同年9月11日止，共有16筆住宿費用未付，合計共 新台幣(下同)260,900元，乃於9月13日以新竹市西門郵局第 000159號存證信函向被告催索房租，卻遭以結束營業為由退 回該函等云，為此，請求被告應給付原告房租260,900元， 及自起訴狀繕本送達被告起至清償日止，按年息百分之5計 算之利息。並提出華曜旅行社八、九月份帳單1份、訂房確 認單9份、新竹市西門郵局第000159號存證信函、退件信封 各1份等件為證；被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場 爭執，亦未提出書狀為任何聲明或陳述，堪認原告主張屬實 。從而，原告依兩造間住宿契約之房租請求權，請求被告為 如本判決主文第1項所示之給付，及自101年10月25日（起訴 狀繕本寄存送達生效之翌日）起至清償之日止，按年息百分 之5計算之利息，為有理由，應予准許。
貳、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，經核無民事訴訟 法第386條各款所列之情形，爰依原告聲請由其一造辯論而



為判決。
叁、本件係屬民事訴訟法第427條第1項訴訟，適用簡易訴訟程序 ，所為被告敗訴之判決，爰依職權為許予假執行之宣告；惟 本衡平之原則，並許被告於假執行程序實施前，或實施中， 而執行標的物拍定、變賣或物之交付前，以260,900元為原 告預供擔保後，得免為假執行。
肆、本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條第2項、第38 5 條第1 項前段、第78條、第389 條第1 項第3 款、第392 條第2項 、第3 項，判決如主文。
中 華 民 國 101 年 12 月 26 日
士林簡易庭 法 官 鄭 勤 勇
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 101 年 12 月 26 日
書記官 吳 俊 明