臺灣雲林地方法院民事裁定 101年度司拍字第168號
聲 請 人 蘇金芳
蘇慶璋
李月桂
相 對 人 蘇明欽即蘇世榮之.
蘇明志即蘇世榮之.
上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元，由相對人連帶負擔。 理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定有明文 。
二、本件聲請意旨略以：第三人蘇世榮於民國（下同）89年5 月 11日向聲請人借用新台幣（下同）4,500,000 元，約定清償 期為101 年5 月11日，並以附表所示之不動產為擔保，設定 4,500,000 元之普通抵押權，該抵押權已於89年5 月15日辦 妥登記在案。詎清償期屆至後，第三人蘇世榮未依約清償等 語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、本票等影 本及土地、建物登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。三、經查如附表所示不動產於98年6 月30日以分割繼承為原因移 轉登記為相對人所有，但抵押權有追及效力，抵押權人仍得 對之聲請拍賣抵押物，以資受償，本件聲請經核尚無不合， 應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項，民事訴訟法第 85條第2 項，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納 抗告費新台幣1,000 元。
中 華 民 國 101 年 11 月 9 日
司法事務官
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│附表：土地 101年度司拍字第168號│
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│編│ 土 地 坐 落 │地│面 積│權 利│ │
│ ├───┬────┬───┬───┬────────┤ ├──────┤ │ 備 考 │
│號│縣 市│鄉鎮市區○ 段 ○○ 段│ 地 號 │目│ 平方公尺 │範 圍│ │
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│０│雲林縣│口湖鄉 │椬梧 │ │0000-0000 │養│11698.00 │12723分之3168 │蘇明欽、蘇明志應有部分各1584/1│
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │2723 │
│１│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀 聲請。