臺灣桃園地方法院民事判決 101年度訴字第1126號
原 告 鍾清祥
訴訟代理人 黃秋田律師
複代理人 賴敬倫
被 告 鍾阿維
鍾金春
鍾蘭明
鍾寶勝
鍾福勝
上列當事人間請求塗銷地上權登記事件，本院於民國101 年10月
25日言詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告鍾阿維應將坐落桃園縣龍潭鄉○○○段一一七０地號土地，由桃園縣大溪地政事務所以民國三十八年龍潭字第二一六號收件，設定權利範圍０分之０之地上權登記，以及以民國三十八年龍潭字第二一八號收件，設定權利範圍０分之０之地上權登記予以塗銷。
被告鍾金春應將坐落桃園縣龍潭鄉○○○段一一七０地號土地，由桃園縣大溪地政事務所以民國三十八年龍潭字第二一六號收件，設定權利範圍０分之０之地上權登記予以塗銷。被告鍾蘭明應將坐落桃園縣龍潭鄉○○○段一一七０地號土地，由桃園縣大溪地政事務所以民國三十八年龍潭字第二一六號收件，設定權利範圍０分之０之地上權登記，以及以民國三十八年龍潭字第二一七號收件，設定權利範圍０分之０之地上權登記予以塗銷。
被告鍾寶勝應將坐落桃園縣龍潭鄉○○○段一一七０地號土地，由桃園縣大溪地政事務所以民國三十八年龍潭字第二一六號收件，設定權利範圍０分之０之地上權登記予以塗銷。被告鍾福勝應將坐落桃園縣龍潭鄉○○○段一一七０地號土地，由桃園縣大溪地政事務所以民國三十八年龍潭字第二一六號收件，設定權利範圍０分之０之地上權登記予以塗銷。訴訟費用由被告負擔。
事實及理由
一、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴 訟法第386 條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯 論而為判決。
二、原告主張：
㈠緣坐落桃園縣龍潭鄉○○○段1170地號土地（下稱系爭土地 ）為原告與訴外人鍾秀吉、鍾秀美、鍾維合、鍾添順、鍾添 來、鍾添友、鍾添福、鍾添清、鍾文霖、鍾文韜、鍾文陽、
鍾劉三妹、鍾龍珠、陳燕燕、黃章晶、黃月梅、黃金榮、黃 金鳳、廖錦和、廖添增、廖文生、廖玉珍、張傳沛、張芳忠 、張馨文、張睿芸、鍾邱英妹、郭鍾馮妹、徐鍾金妹、鍾佑 瑩、鍾蕙郁、鍾邱蘭、鍾貴蘭、鍾兆財、鍾兆源、鍾兆忠等 人所共有，並經設定地上權（下稱系爭地上權）予被告。又 系爭地上權之存續期間係自民國前20年10月10日起至88年10 月9 日止，現已因存續期間屆滿而消滅，原告曾於101 年4 月24日寄發龍潭南龍郵局第46號存證信函予被告，催告被告 於101 年5 月4 日前塗銷系爭地上權登記，然遭郵局以「街 路名欠詳」而退回，原告復向桃園縣龍潭戶政事務所申請被 告之戶籍謄本，仍查無被告設籍之資料，系爭地上權故而迄 未能塗銷，顯已妨害原告對系爭土地之所有權利，為此，爰 依民法第767 條、第821 條規定提起本訴，請求被告將系爭 地上權登記予以塗銷等語。
㈡並聲明：如主文第1項至第5項所示。
三、被告經合法通知未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何 聲明或陳述。
四、原告主張之上開事實，業據其提出系爭土地之登記第二類謄 本、龍潭南龍郵局第46號存證信函及回執、桃園縣龍潭鄉戶 政事務所桃龍戶字第1010002135號函等件影本為證，經核與 其所述相符，本院審酌調查證據之結果及全辯論意旨，堪信 原告之主張為真實。
五、按所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之， 對於妨害其所有權者，得請求除去之，有妨害其所有權之虞 者，得請求防止之；各共有人對於第三人，得就共有物之全 部，為本於所有權之請求，但回復共有物之請求，僅得為共 有人全體之利益為之，民法第767 條第1 項、第821 條分別 定有明文。又按法律關係定有存續期間者，於期間屆滿時消 滅，期滿後，除法律有更新規定外，並不當然發生更新之效 果，地上權並無如民法第451 條之規定，其期限屆滿後自不 生當然變更為不定期限之效果，因而應解為定有存續期間之 地上權於期限屆滿時，地上權當然消滅，最高法院70年度台 上字第3678號判例意旨可參。經查，系爭地上權之存續期間 係自民國前20年10月10日起至88年10月9 日止，有系爭土地 登記第二類謄本在卷可稽，揆諸前揭規定及判例意旨，被告 所有之系爭地上權已因存續期間屆滿而當然消滅，系爭地上 權迄未經被告塗銷登記，自屬對系爭土地所有權人之妨害， 原告主張其得為全體共有人之利益，請求被告塗銷系爭地上 權登記，為屬有據。
六、綜上，原告得依民法第767 條第1 項、第821 條規定請求被
告塗銷系爭地上權登記。從而，原告請求被告給付如主文第 1 項至第5 項所示，為有理由，應予准許。
七、結論：原告之訴為有理由，依民事訴訟法第385 條第1 項前 段、第78條、第85條第1項，判決如主文。中 華 民 國 101 年 11 月 16 日
民事第一庭 審判長法 官 陳清怡
法 官 華奕超
法 官 莊佩頴
以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 101 年 11 月 16 日
書記官 黃豔秋