臺灣板橋地方法院民事裁定 101年度訴字第1330號
原 告 謝秀富
謝秀捷
謝炳柔
李謝素嬌
謝尚達
謝佩靜
謝佩玲
謝佩君
張佑誠
上列九人之
共 同
訴訟代理人 楊進興律師
被 告 謝桂良
訴訟代理人 楊素珍
上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴時雖據繳納裁判費
新臺幣（下同）24,364元，惟按以一訴主張數項標的者，其價額
合併計算之，但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴
訟標的價額，應依其中價額最高者定之；以一訴附帶請求其孳息
、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77
條之2定有明文。再按「以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違
約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第七十七條之二第二
項定有明文。甲為Ａ地所有權人，依民法第七百六十七條所有物
返還請求權請求乙拆除房屋返還土地，其訴訟標的之價額，應以
Ａ地起訴時之交易價額為準。其並依同法第一百七十九條附帶請
求給付相當於租金之不當得利部分，依上開法條規定，不併算其
價額。」亦有最高法院96年度第4次民事庭會議可資參照。本件
原告訴之聲明第1項為被告應將坐落新北市○○區○○段321及32
2地號土地上如附圖所示建物即門牌號碼新北市○○區○○路699
巷73之1號房屋騰空遷讓拆除返還土地予原告及其他共有人，故
本件訴訟標的價額即應以原告請求應返還土地之總價為據，茲經
核定後應為柒佰伍拾貳萬柒仟柒佰壹拾元【計算式：新北市○○
區○○段321地號及322地號之公告現值分別為每平方公尺29,393
元、13,700元，有卷附土地登記第二類謄本可據（本卷第113、1
17頁），又新北市○○區○○段321地號之面積為112.17平方公
尺（計算式：64.92＋0.87＋1.48＋44.9），同區段322地號之面
積為308.81平方公尺（計算式：32.45＋36.33＋1.48＋44.9），
此亦有新北市新莊地政事務所函所附複丈成果圖可按。總價：32
1地號（112.17平方公尺×29,393元）＋322地號（308.81平方公
尺×13,700元）】。至於原告訴之聲明第2項為被告應給付貳拾
參萬陸仟玖佰貳拾元及自101年4月1日起至返還土地之日止，按
每年肆萬柒仟參佰捌拾肆元計算之損害金，乃因被告無權占有不
動產所生相當於租金之不當得利，性質上應屬於訴之聲明第1項
附帶請求之孳息或損害賠償，依首揭規定該部分不併計其價額。
綜上所述，本件訴訟標的價額核定為柒佰伍拾貳萬柒仟柒佰壹拾
元，應徵第一審裁判費柒萬伍仟伍佰肆拾柒元，扣除上開已繳納
裁判費貳萬肆仟參佰陸拾肆元後，原告尚應補繳裁判費伍萬壹仟
壹佰捌拾參元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原
告於收受本裁定送達後五日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特
此裁定。
中 華 民 國 101 年 11 月 9 日
民事第三庭 法 官 徐玉玲
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10
日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000 元整。
中 華 民 國 101 年 11 月 9 日
書記官 余承佳