臺灣嘉義地方法院民事裁定 101年度司拍字第153號
聲 請 人 華南商業銀行股份有限公司
法定代理人 楊豊彥
代 理 人 周宜慶
相 對 人 洪榮泰
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之 17、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人洪榮泰於民國95年9月25日以附 表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新 臺幣（下同）3,000,000元之抵押權，存續期間自民國95年9 月20日起至民國135年9月20日止，依法登記在案。茲因相對 人於民國95年9月28日向聲請人借用2,500,000元，並有利息 之約定，清償期為民國115年9月28日，詎相對人自民國100 年6月28日起即未依約繳款，尚欠本金2,010,268元及利息、 違約金未受償，其提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本 、抵押權設定契約書、等影本為證，為此聲請准予拍賣抵押 物。
三、經查聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、不動產登 記簿謄本、抵押權設定契約書、貸款契約及放款戶號資料查 詢單等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文 。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1千元。
中 華 民 國 101 年 11 月 8 日
臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官
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│ 附表︰ 101年度司拍字第153號│
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│ 編 │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬──┬───┬─────┤ ├──────┤權 利 範 圍│備 考│
│ 號 │縣 市│鄉鎮市區○ 段 ○ ○段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ │ │
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│001 │嘉義巿│ │盧厝│ │409-2 │建│1211 │10000分之314 │ │
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│附表（建物）︰ 101年度司拍字第153號 │
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│ │ │ │ │建築式樣│ 建 物 面 積 │附 屬 建 物 │ │
│ 編 │ 建 │ │ │ │（單位：平方公尺） │ │ │
│ │ │ │ │主要建築├──┬──┬──┬─┼───┬─┬─┬──┼───────┤
│ │ │建物門牌│基地坐落│ │ 第 │ │ │合│主要建│面│面│權利│ 備 考 │
│ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │ │築材料│ │積│ │ │
│ 號 │ 號 │ │ │ │ 七 │ │ │ │ │ │單│範圍│ │
│ │ │ │ │房屋層數│ 層 │ │ │計│及用途│積│位│ │ │
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│001 │3211│嘉義巿林│嘉義巿盧│住家用鋼│87.1│ │ │87│陽台 │12│平│全部│共有部分：盧厝│
│ │ │森東路45│厝段409-│筋混凝土│2 │ │ │.1│ │.7│方│ │段3215建號、29│
│ │ │6之9號七│2地號 │造七層樓│ │ │ │2 │ │1 │公│ │1.99㎡, 權利範│
│ │ │樓1 │ │房 │ │ │ │ │ │ │尺│ │圍10000分之333│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │。3216建號、82│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │0.07㎡、權利範│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │圍10000分之333│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │。 │
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附註：
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務 人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。
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