拍賣抵押物
臺灣高雄地方法院(民事),司拍字,101年度,599號
KSDV,101,司拍,599,20121024,1

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　101年度司拍字第599號
聲　請　人　聯邦商業銀行股份有限公司
法定代理人　李憲章
非訟代理人　李宜融
債　務　人　鄭冬海
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873 條、第881 條之17分別定有明文 。
二、聲請意旨略以：相對人於民國96年7 月3 日以其所有如附表 所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同 ）1,010,000 元之本金最高限額抵押權，存續日期自民國96 年7 月3 日起至民國136 年7 月2 日止，約定依照各個債務 契約所定清償日期為清償期，經登記在案。
三、嗣相對人於民國96年7 月4 日向聲請人借用840,000 元，約 定利息、違約金如借款契約書所載，借款期限為20年，按月 攤還本息，如未按期繳交本息時，借款人即喪失期限之利益 ，應立即全部償還，且遲延清償逾期在6 個月以內者，按上 開利率10% ，超過6 個月者，按上開利率20% 加付違約金。 詎相對人自民國101 年7 月4 日起即未依約按月繳交本息， 尚欠本金新台幣667,686 元（利息、違約金另計），依上開 約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資 受償，並提出抵押權設定契約書影本1 件、他項權利證明書 影本1 件、土地及建物登記簿謄本各1 件、借款契約書影本 1 件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2 項，第24條第1 項、民事訴訟法第 78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。中 華 民 國 101 年 10 月 24 日
鳳山簡易庭
司法事務官 黃思瑜
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具



狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。