臺灣雲林地方法院民事裁定 101年度司拍字第148號
聲 請 人 臺灣銀行股份有限公司
法定代理人 張明道
代 理 人 呂恆都
相 對 人 明信營造股份有限公司
法定代理人 葉孟呈
上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新台幣捌仟元，由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之；民法第873 條、第881 條之17分別定有明文 。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）95年6 月22日以 附表土地編號1 至5 及附表建物所示不動產，為向聲請人借 款之擔保，設定本金最高限額新台幣（下同）120,000,000 元之抵押權，存續期間自95年6 月21日起至135 年6 月21日 止，債務清償日期各別訂明於借據內，並經辦妥登記在案。 又於96年6 月6 日以附表土地編號6 至13所示不動產，為向 聲請人借款之擔保，設定本金最高限額42,000,000元之抵押 權，存續期間自96年6 月1 日起至126 年6 月1 日止，債務 清償日期各別訂明於借據內，亦經辦妥登記在案。茲相對人 邀同第三人葉安耕（歿）、第三人陳佳凌為連帶保證人①於 100 年3 月16日向聲請人借用20,000,000元、②於96年6 月 11日向聲請人借用35,000,000元、③於95年7 月26日向聲請 人借用32,200,000元、④於97年8 月26日向聲請人借用18,0 00,000元、⑤於100 年3 月17日向聲請人借用16,000,000元 、⑥於100 年7 月8 日向聲請人借用90,000,000元、⑦於10 0 年7 月8 日向聲請人借用60,000,000元，詎自100 年11月 11日起即未依約繳納本息，尚欠聲請人①20,000,000元、② 4,284,742 元、③3,803,763 元、④6,488,767 元、⑤13,8 91,740元、⑥12,539,835元、⑦3,420,000 元及利息、違約 金，依其等約定，所借款項已視為全部到期等語，爰提出他 項權利證明書、抵押權設定契約書暨其他約定事項、放款借 據暨授信約定書、委任保證約定書、催收款項帳等影本及土 地登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。
三、本件經本院依法以101 年9 月20日雲院通非信決101 年度司 拍字第148 號函通知相對人、第三人陳佳凌表示意見，該通
知已均於101 年9 月24日送達相對人、第三人，惟相對人、 第三人逾期均未表示意見。
四、本件聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項，民事訴訟法第 78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納 抗告費新台幣1,000 元。
中 華 民 國 101 年 10 月 1 日
司法事務官
┌────────────────────────────────────────────────────────────┐
│附表：土地 101年度司拍字第148號│
├─┬─────────────────────────┬─┬──────┬───────┬───────────────┤
│編│ 土 地 坐 落 │地│面 積│權 利│ │
│ ├───┬────┬───┬───┬────────┤ ├──────┤ │ 備 考 │
│號│縣 市│鄉鎮市區○ 段 ○○ 段│ 地 號 │目│ 平方公尺 │範 圍│ │
├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤
│０│雲林縣│斗六市 │斗六 │ │0000-0000 │建│81.00 │全部 │明信營造股份有限公司所有 │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│１│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤
│０│雲林縣│斗六市 │斗六 │ │0000-0000 │建│94.00 │全部 │明信營造股份有限公司所有 │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│２│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤
│０│雲林縣│斗六市 │斗六 │ │0000-0000 │建│413.00 │全部 │明信營造股份有限公司所有 │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│３│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤
│０│雲林縣│斗六市 │斗六 │ │0000-0000 │建│8.00 │全部 │明信營造股份有限公司所有 │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│４│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤
│０│雲林縣│斗六市 │斗六 │ │0000-0000 │建│6.00 │全部 │明信營造股份有限公司所有 │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│５│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤
│０│雲林縣│二崙鄉 │新油車│ │0000-0000 │建│121.76 │全部 │明信營造股份有限公司所有 │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │乙種建築用地 │
│６│ │ │ │ │ │ │ │ │重測前：油車段0000-0000 地號 │
├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤
│０│雲林縣│二崙鄉 │新油車│ │0000-0000 │建│432.27 │全部 │明信營造股份有限公司所有 │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │乙種建築用地 │
│７│ │ │ │ │ │ │ │ │重測前：油車段0000-0000地號 │
├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤
│０│雲林縣│二崙鄉 │新油車│ │0000-0000 │建│1219.00 │全部 │明信營造股份有限公司所有 │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │乙種建築用地 │
│８│ │ │ │ │ │ │ │ │重測前：油車段0000-0000地號 │
├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤
│０│雲林縣│二崙鄉 │新油車│ │0000-0000 │建│469.04 │全部 │明信營造股份有限公司所有 │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │乙種建築用地 │
│９│ │ │ │ │ │ │ │ │重測前：油車段0000-0000地號 │
├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤
│０│雲林縣│二崙鄉 │新油車│ │0000-0000 │建│111.23 │全部 │明信營造股份有限公司所有 │
│１│ │ │ │ │ │ │ │ │乙種建築用地 │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │重測前：油車段0000-0000地號 │
├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤
│０│雲林縣│二崙鄉 │新油車│ │0000-0000 │建│144.00 │全部 │明信營造股份有限公司所有 │
│１│ │ │ │ │ │ │ │ │乙種建築用地 │
│１│ │ │ │ │ │ │ │ │重測前：油車段0000-0000地號 │
├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤
│０│雲林縣│二崙鄉 │新油車│ │0000-0000 │建│195.58 │108分之69 │明信營造股份有限公司應有部分69│
│１│ │ │ │ │ │ │ │ │/108 │
│２│ │ │ │ │ │ │ │ │乙種建築用地 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │重測前：油車段0000-0000 地號 │
├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤
│０│雲林縣│二崙鄉 │新油車│ │0000-0000 │建│0.00 │全部 │明信營造股份有限公司所有 │
│１│ │ │ │ │ │ │ │ │乙種建築用地 │
│３│ │ │ │ │ │ │ │ │重測前：油車段0000-0000地號（ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │重測界址爭議未決，重測前面積9 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │平方公尺） │
└─┴───┴────┴───┴───┴────────┴─┴──────┴───────┴───────────────┘
┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐
│附表：建物 101年度司拍字第148號│
├─┬───┬───────┬───────┬───────┬──────────────────┬──────┬──────┤
│編│ │ │ │建 築 主 要│ 面 積（單位：平方公尺） │ 權 利 │ │
│ │ │ │ │ ├─────┬──┬─────────┤ │ │
│ │建 號│基 地 坐 落│建 物 門 牌│材 料 及 房│ │ │ │ │ 備 考 │
│ │ │ │ │ │ 各 層 │合計│ 附 屬 建 物 │ │ │
│號│ │ │ │屋 層 數│ │ │ │ 範 圍 │ │
├─┼───┼───────┼───────┼───────┼─────┼──┼─────────┼──────┼──────┤
│０│05929-│斗六市○○段06│雲林縣斗六市太│4層鋼骨造 │一層50.99 │254.│陽台 39.87 │全部 │ │
│０│000 │20-0000地號 │平路221號 │ │二層58.36 │83 │ │ │ │
│１│ │ │ │ │三層58.36 │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │四層58.36 │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │騎樓14.55 │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │梯間14.21 │ │ │ │ │
├─┼───┼───────┼───────┼───────┼─────┼──┼─────────┼──────┼──────┤
│０│05930-│斗六市○○段06│雲林縣斗六市城│4層鋼骨造 │一層59.21 │289.│陽台 22.05 │全部 │ │
│０│000 │20-0006地號 │頂街142號 │ │二層66.09 │41 │ │ │ │
│２│ │ │ │ │三層66.09 │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │四層66.09 │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │騎樓15.69 │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │梯間16.24 │ │ │ │ │
├─┼───┼───────┼───────┼───────┼─────┼──┼─────────┼──────┼──────┤
│０│05931-│斗六市○○段06│雲林縣斗六市太│4層鋼骨造 │一層247.11│1110│陽台 106.53 │全部 │ │
│０│000 │20-0007地號 │平路227號 │ │二層267.42│.97 │ │ │ │
│３│ │ │ │ │三層267.42│ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │四層267.42│ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │騎樓30.72 │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │梯間30.88 │ │ │ │ │
└─┴───┴───────┴───────┴───────┴─────┴──┴─────────┴──────┴──────┘
附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀 聲請。
, 台灣公司情報網
, 台灣公司情報網