請求確認租賃關係不存在
臺灣臺南地方法院(民事),補字,101年度,491號
TNDV,101,補,491,20121018,1

臺灣臺南地方法院民事裁定 101年度補字第491號
原 告 惠諭苑有限公司

法定代理人 林雅雲


被 告 財政部國有財產局臺灣南區辦事處臺南分處

法定代理人 林秀娟
被 告 財團法人中國青年救國團

法定代理人 張德聰
上列當事人間請求確認租賃關係不存在事件，原告起訴未據繳納
裁判費，按因租賃權涉訟，其租賃定有期間者，以權利存續期間
之租金總額為準；其租金總額超過租賃物之價額者，以租賃物之
價額為準，民事訴訟法第77條之9定有明文。次按因定期給付或
定期收益涉訟，以權利存續期間之收入總數為準，民事訴訟法第
77條之10前段亦定有明文。查本件租賃物之價額為新臺幣（下同
）88,434,776元【坐落臺南市○區○○段305地號土地面積1,763
平方公尺×每平方公尺公告現值44,752元＋坐落同段305-5地號
土地面積289平方公尺×每平方公尺公告現值33,000元＝88,434,
776元】，而本件租賃契約存續期間之租金總額為12,104,520元
【依被告財政部國有財產局臺灣南區辦事處臺南分處陳報之國有
基地租賃契約書而為計算；其計算式如下：106,180元×12月×9
.5年＝12,104,520元】，租金總額並未逾租賃物之價額，承前所
述，本件訴訟標的價額即為權利存續期間之租金總額12,104,520
元，應徵收第一審裁判費118,568元。茲依民事訴訟法第249條第
1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳，逾期不
繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 101 年 10 月 18 日
民事第一庭 法 官 黃瑪玲
上為正本，係照原本作成。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10
日內向本院提出抗告狀（附繕本），並繳納抗告裁判費新臺幣1,
000元整。
中 華 民 國 101 年 10 月 18 日
書記官 邱子萍