拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院(民事),司拍字,101年度,302號
TNDV,101,司拍,302,20121023,2

臺灣臺南地方法院民事裁定　　　　　　101年度司拍字第302號
聲　請　人　臺灣銀行股份有限公司
法定代理人　張明道
非訟代理人　李玲玲
相　對　人　鋼輪實業股份有限公司
法定代理人　曾銓穎
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣肆仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之 17、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人鋼輪實業股份有限公司以其所有 如附表所示之不動產，為擔保其與第三人曾東湖對聲請人所 欠借款之清償，設定新臺幣（下同）136,800,000元之本金 最高限額抵押權，存續期間自民國82年12月27日起至112年 12月27日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期， 經登記在案。
三、嗣相對人鋼輪實業股份有限公司於100年12月13日向聲請人 分別借用①5,000,000元②15,000,000元③28,000,000元④1 0,000,000元⑤6,000,000元，借款期限至①②③④101年12 月13日⑤105年12月13日止，按月平均攤還本息。如未按期 攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。 詎相對人自101年5月13日起即未依約繳納本息，尚欠本金共 58,365,333元及利息、違約金，且於101年6月29日經票據交 換所通報拒絕往來，依約定本件借款應視為全部到期。為此 聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、 其他約定事項影本、他項權利證明書影本各1件、放款借據 影本3件、綜合授信契約影本2件、他項權利移轉變更契約書 影本1件、拒絕往來戶清單影本1件、催繳函影本1件、假扣 押聲請狀影本1件、本院民事假扣押裁定影本1件（101年度 司裁全字第824號）、土地登記謄本1件、建物登記謄本2件 等為證。
四、經核於法尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
中 華 民 國 101 年 10 月 23 日
司法事務官




一、以上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍 謄本正本（記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受 本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人 係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記 事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略） ，以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿 庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於 聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後 ，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院 聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 101 年 10 月 29 日
書記官 吳進飛
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│附表： 101年度司拍字第302號│
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│ │ 土 地 坐 落 │地│面 積│ │
│編號├───┬────┬────┬────┬──┤ ├────┤權利│
│ │縣 市│鄉鎮市區○ 段 ○ ○ 段 │地號│目│平方公尺│範圍│
├──┼───┼────┼────┼────┼──┼─┼────┼──┤
│001 │台南市│官田區 ○○鎮段 │二鎮小段│632 │建│2625.00 │全部│
└──┴───┴────┴────┴────┴──┴─┴────┴──┘
┌─────────────────────────────────┐
│附表（建物）︰ 101年度司拍字第302號│
├──┬─┬──────┬────┬────┬───────┬───┤
│ │ │ │ │建築式樣│建 物 面 積│ │
│ │建│ │ │ ├─┬─┬─┬─┤權 利│
│ │ │ │ │主要建築│一│地│合│面│ │
│編號│ │ 建物門牌 │基地坐落│ │ │ │ │積│ │
│ │ │ │ │材 料 及│ │下│ │ │ │
│ │號│ │ │ │ │ │ │單│範 圍│
│ │ │ │ │房屋層數│層│層│計│位│ │
├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼───┤
│001 │22│台南市官田區│台南市官│1層樓房 │14│11│25│平│全部 │
│ │4-│二鎮里1鄰建 │田區二鎮│鋼筋混凝│4.│2.│6.│方│ │




│ │1 │業路3號 │段二鎮小│土造 │00│46│46│公│ │
│ │ │ │段632地 │ │ │ │ │尺│ │
│ │ │ │號 │ │ │ │ │ │ │
└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴───┘
┌───────────────────────────────┐
│附表（建物）︰ 101年度司拍字第302號│
├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬───┤
│ │ │ │ │建築式樣│ 建物面積 │ │
│ │建│ │ │ ├─┬─┬─┤權 利│
│ │ │ │ │主要建築│一│合│面│ │
│編號│ │ 建物門牌 │基地坐落│ │ │ │積│ │
│ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │ │
│ │號│ │ │ │ │ │單│範 圍│
│ │ │ │ │房屋層數│層│計│位│ │
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│002 │22│台南市官田區│台南市官│1層樓房 │15│15│平│全部 │
│ │4-│二鎮里1鄰建 │田區二鎮│鋼架造、│13│13│方│ │
│ │2 │業路3號 │段二鎮小│加強磚造│.4│.4│公│ │
│ │ │ │段632地 │ │8 │8 │尺│ │
│ │ │ │號 │ │ │ │ │ │
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