臺灣臺中地方法院民事裁定 101年度訴字第2100號
原 告 宋耀錤
廖玉蕊
訴訟代理人 莫詒文律師
複代理人 張智婷律師
被 告 林振廷
被 告 陳翠娟
陳翠兒
連双幸
李景光
李明麗
李淑麗
黃春燕
顧紓維
上 二 人
訴訟代理人 熊賢祺律師
複代理人 陳衍仲律師
追 加被 告 李禎祥
上列當事人間確認優先承買權等事件，原告為訴之追加，本院裁
定如下：
主 文
原告追加備位之訴駁回。
訴訟費用由原告負擔。
理 由
一、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴。但請求之 基礎事實同一者，不在此限。民事訴訟法第255條第1項第2 款定有明文。次按請求之基礎事實同一者，縱於訴狀送達後 ，原告仍得將原訴變更或追加他訴，無須得被告同意，此觀 民事訴訟法第255條第1項第2款規定自明。所謂請求之基礎 事實同一，係指變更或追加之訴與原訴之主要爭點有其共同 性，各請求利益之主張在社會生活上可認為同一或關連，而 就原請求之訴訟及證據資料，於審理繼續進行在相當程度範 圍內具有同一性或一體性，得期待於後請求之審理予以利用 ，俾先後兩請求在同一程序得加以解決，避免重複審理，進 而為統一解決紛爭者即屬之，最高法院著有90年度台抗字第 2號裁判要旨可資參照。
二、本件原告原起訴聲明：㈠確認原告就臺中市○○區○○段 701 地號土地（下稱系爭土地）權利範圍三十六分之二十九 ，有優先承買權存在；㈡被告林振廷、陳翠娟、陳翠兒、連 双幸、李景光、李明麗、李淑麗與被告黃春燕、顧紓維間就
系爭土地如附表所示應有部分所為所有權移轉登記應予塗銷 ，並回復原狀。嗣於起訴狀送達被告後，原告復於民國101 年10月11日提出追加備位聲明暨準備（二）狀，先位聲明除 上開聲明外另追加：被告林振廷、陳翠娟、陳翠兒、連双幸 、李景光、李明麗、李淑麗就系爭土地如附表所示應有部分 ，應與原告分別以如附表所示同一條件訂定買賣契約，並於 原告分別給付如附表所示金額同時，將如附表所示土地應有 部分辦理所有權登記與原告。另追加李禎祥為被告，並備位 聲明：㈠確認被告李禎祥及被告黃春燕、顧紓維於99年2月1 0日就系爭土地贈與之法律關係不存在；㈡被告李禎祥就上 開土地於99年2月10日經臺中縣大里地政事務所（現改制為 臺中市大里地政事務所）99年里普資字第27260號登記收件 ，以贈與為原因之所有權移轉登記應予塗銷，並回復原狀； ㈢被告林振廷、陳翠娟、陳翠兒、連双幸、李景光、李明麗 、李淑麗就系爭土地如附表所示應有部分，應與原告宋耀祺 分別以如附表所示同一條件訂定買賣契約，並於原告宋耀祺 分別給付如附表所示金額同時，將如附表所示土地應有部分 辦理所有權登記與原告宋耀祺。
三、經查，就原告追加之先位聲明部分，僅係追加請求被告林振 廷、陳翠娟、陳翠兒、連双幸、李景光、李明麗、李淑麗等 依與被告黃春燕、顧紓維間之買賣契約同一條件對原告履行 ，係原告確認優先承買權存在後得為之請求，且原請求之訴 訟及證據資料，於審理繼續進行在相當程度範圍內具有同一 性或一體性，得期待於後請求之審理予以利用，堪認應屬請 求之基礎事實同一，揆諸首開規定，自應准許其追加。惟查 ，就原告追加之備位聲明部分，其主張之社會事實為被告李 禎祥與被告黃春燕、顧紓維間之贈與為通謀虛偽意思表示而 無效，並請求被告黃春燕、顧紓維應將受贈與之土地返還被 告李禎祥，此部分之社會事實與原告原起訴請求之社會事實 並非同一，且需調查之證據資料亦完全不同，尚難認屬請求 之基礎事實同一，並增加本件原無須調查之證據，有礙於訴 訟之終結，且被告黃春燕、顧紓維業已具狀陳稱不同意原告 就備位聲明所為訴之追加，是堪認原告就備位聲明所為訴之 追加，顯屬與法未合，自應駁回。
四、依民事訴訟法第249條第1項第6款，第95條，第78條裁定如 主文。
中 華 民 國 101 年 10 月 23 日
民事第四庭 審判長法 官 陳學德
法 官 黃文進
法 官 蕭承信
附表：
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│姓名 │應有部分 │登記字號 │應給付金額 │
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│林振廷 │九分之二 │99年里普資字第35570號收件 │1,048,066元 │
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│陳翠娟 │九分之一 │99年里普資字第35580號收件 │524,033元 │
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│陳翠兒 │九分之一 │99年里普資字第35590號收件 │524,033元 │
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│連双幸 │九分之一 │99年里普資字第35600號收件 │524,033元 │
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│李景光 │十二分之一│99年里普資字第35610號收件 │393,025元 │
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│李淑麗 │十二分之一│99年里普資字第59270號收件 │393,025元 │
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│李明麗 │十二分之一│99年里普資字第59270號收件 │393,025元 │
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正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1000元。
中 華 民 國 101 年 10 月 23 日
書記官 郭淑琪