臺灣嘉義地方法院民事判決 101年度嘉簡字第316號
原 告 賴鏡宇
訴訟代理人 莊雅妃
被 告 賴慶華
上列當事人間請求拆屋還地事件，本院於民國101年9月28日經言
詞辯論終結，判決如下：
主 文
原告之訴駁回。
訴訟費用由原告負擔。
事實及理由
一、原告主張：
原告所有坐落嘉義市○路○段128之77地號土地，面積為35 平方公尺，緊鄰被告所有同段128之78地號土地，因被告佔 用原告所有土地，曾提起拆屋還地訴訟，經本院以99年度嘉 簡字第456號、100年度簡上字第31號受理，並於上訴審達成 和解結果以被告同意拆除如鑑定圖所示甲部分之地上物，並 將面積0.02平方公尺之土地交還原告，惟該鑑定圖甲部分土 地北邊之部分土地，仍遭被告侵占，占有面積約10平方公尺 ，為前案未審理之範圍，無違反「一事不再理」原則之規定 ，被告無正當權源而占用前揭土地，爰依民法第767條規定 ，訴請被告拆除地上建物，將占用土地返還原告。並聲明： 被告應將原告所有土地上之建物拆除，並將土地返還原告。二、被告則以：
一切以鑑定圖為依據，如有占用，願意返還，前次和解後， 原告曾請人打過柱子，而前兩次修復及打掉圍牆之施工費用 皆係被告負擔，原告一直重複起訴，往後的施工費用不該再 由被告負擔。原告提出照片中磚塊是被告所堆，然並未佔用 原告之土地。並聲明：原告之訴駁回。
三、本院之判斷：
(一)按所有人，於法令限制之範圍內，得自由使用、收益、處分 其所有物，並排除他人之干涉。又所有人對於無權占有或侵 奪其所有物者，得請求返還之；對於妨害其所有權者，得請 求除去之；有妨害其所有權之虞者，得請求防止之。民法第 765條、第767條分別定有明文。
(二)查原告於99年間曾針對被告所有建物占用原告所有坐落嘉義 市○路○段128之77地號土地提起訴訟，其訴之聲明係請求 被告應將沿著兩造所有同段128之77及128之78土地地界邊緣 占用原告土地之建物部分拆除，依原告之主張係6平方公尺 ，嗣於訴訟進行中，經內政部分國土測繪中心測繪結果，提 出鑑定書，依鑑定書之說明，僅有鑑定圖中甲部分0.02平方
公尺之建物即被告之門柱占用原告所有前開同段128之77地 號土地，此有原告提出之鑑定書及鑑定圖可稽(本院卷第6頁 至第7頁)，故原告因而於該案訴訟變更訴之聲明，請求「被 告應將其坐落嘉義市○路○段128之77地號土地如內政部分 國土測繪中心於民國99年11月4日鑑定書附圖所示甲部分， 面積0.02平方公尺之地上物拆除，並將土地交還原告」，惟 經該案原審判決駁回原告之訴。嗣經上訴第二審，兩造於審 理中和解，和解內容摘要：「被上訴人(即被告)願於民國 100 年9月30日前自動拆如附件鑑定圖所示甲部分之地上物 ，並將其坐落之面積0.02平方公尺土地交還上訴人(即原告) 」，此業經本院依職權調閱本院99年度嘉簡字第456號及100 年度簡上字第31號卷核閱屬實。
(三)原告於本件起訴主張拆除被告所有地上物部分，依起訴狀所 載，係指如前揭國土測繪中心測繪鑑定圖中之甲部分以外沿 著兩造土地界限，原告所主張被告地上物占用部分，此部分 在前案即本院99年度嘉簡字第456號及100年度簡上字第31 號案件業經原告變更訴之聲明，已不再主張，而僅請求鑑定 圖中之甲部分拆除，並已經和解在案，有如前述。故本件原 告主張之部分自不在前案已和解範圍。其次，本件原告主張 部分，經本院會同嘉義市地政機關測量結果，地政人員指出 本案測量之標的及結果與前案即本院99年度嘉簡字第456號 及100年度簡上字第31號案件委託國土測繪中心測繪之鑑定 圖相同，並無再測量之必要，亦有本院勘驗筆錄卷可稽( 本 院卷第23頁至第24頁)，而依前揭內政部分國土測繪中心提 出之鑑定書及鑑定圖，依鑑定書三(三)１之說明：「圖示 B--C--D連接虛線，係指下路頭段128─78地號土地所有權人 所有圍牆外緣位置，與地籍圖經界相符」，足見被告所有之 地上物並未占用原告之土地，此部分原告於前案已不再主張 ，惟於本案又提起訴訟，然參照前揭鑑定書及鑑定圖，被告 所有建物並未占用原告所有之土地，原告之主張應屬無據。 被告雖提出相片等件為證(本院卷第37頁至第39頁)，惟仍無 法為有利於原告之認定。從而，原告訴請被告拆除占用地上 物之主張，自屬無據，應予駁回。
四、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊與防禦方法核與判決結果 不生影響，爰不一一論述，附此敘明。
五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。中 華 民 國 101 年 10 月 12 日
臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
法 官 黃義成
以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本庭（嘉義市○○路308之1號）提出上訴狀（均須按他造當事人之人數附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。民事訴訟法第436條之24第2項規定：對小額程序之第一審裁判之上訴或抗告，非以其違背法令為理由，不得為之。中 華 民 國 101 年 10 月 12 日
書記官 陳世勳