臺灣臺中地方法院民事裁定 101年度監宣字第448號
聲 請 人 黃蔡阿暖
黃坤明
相 對 人 黃忠志
上列當事人間聲請許可監護人行為事件，本院裁定如下：
主 文
准許聲請人為相對人購置臺中市○○區○○段七五六之五六地號（面積：八百六十平方公尺、權利範圍：四十八分之一）、七五六之六七地號（面積：一百一十一平方公尺、權利範圍：二分之一）土地及臺中市○○區○○段一一三三建號（面積：一百九十一點九七平方公尺、權利範圍：二分之一）建物。聲請程序費用由聲請人負擔。
理 由
一、聲請意旨略以：相對人為聲請人之子黃慶裕與關係人許菁珍 於民國88年10月25日所生之未成年子女，因黃慶裕於94年7 月21日死亡，聲請人曾向鈞院請求停止許菁珍對於相對人之 親權，經94年度家訴字第204號判決確定在案，並由聲請人 擔任相對人之監護人。因相對人尚未成年，為保障相對人居 住利益及相關權益，預計由聲請人黃蔡阿暖購置臺中市○○ 區○○段756之56地號（面積：860平方公尺、權利範圍： 2/48）、756之67地號（面積：111平方公尺、權利範圍：全 部）土地及臺中市○○區○○段1133建號（面積：191.97平 方公尺、權利範圍：全部）建物，並登記上開不動產權利範 圍1/2予相對人，且臺中市政府社會局局長王秀燕亦同意擔 任本件會同開具財產清冊之人，確為保障未成年人之利益所 為之處分，爰依法聲請准許聲請人為相對人購置不動產等語 。
二、按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得 使用、代為或同意處分。監護人為下列行為，非經法院許可 ，不生效力：一代理受監護人購置或處分不動產。二代理受 監護人，就供其居住之建築物或其基地出租、供他人使用或 終止租賃。監護人不得以受監護人之財產為投資。但購買公 債、國庫券、中央銀行儲蓄券、金融債券、可轉讓定期存單 、金融機構承兌匯票或保證商業本票，不在此限，民法第 1101條定有明文。
三、經查：相對人之父黃慶裕於94年7月21日死亡，其母許菁珍 經本院以94年度家訴字第204號停止親權，由聲請人擔任相 對人之監護人等情，業據聲請人提出戶籍謄本為證，並經本 院依職權調取上開事件判決書附卷為憑，聲請人所為主張自 堪信為真實。聲請人購買臺中市○○區○○段756之56地號
、756之67地號土地及臺中市○○區○○段1133建號之建物 ，並為相對人居住利益而登記所買不動產之1/2權利範圍予 相對人等事實，亦據聲請人提出土地暨建物謄本、不動產買 賣契約書、移轉契約書等件為證，復據臺中市政府社會局進 行家庭訪視後表示，聲請人係為保障未成年人日後基本居住 權與相關權益，且未發現其他損害未成年人權益情事，該局 局長王秀燕同意擔任本件會同開具財產清冊之人等語，此有 101年9月13日中市社工字第1010070919號函暨同意書在卷可 稽，足認本件聲請對相對人並無不利情事。本院審酌上情， 聲請人既出資為其與相對人共同購置上開不動產，對於未成 年人並未造成其他負擔，應屬為相對人之利益所為之處分。 綜上，本件聲請核屬有據，應予准許。
四、依家事事件法第120條第2項、第104條第3項，裁定如主文。中 華 民 國 101 年 9 月 28 日
家事法庭 法 官 涂秀玲
以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1千元。
中 華 民 國 101 年 9 月 28 日
書記官 王崑煜