臺北高等行政法院裁定
101年度訴字第1290號
原 告 林良弦
林丘士
林丘谷
鄭毓華
林永丘
林永裕
吳曉杰
林良謨
被 告 桃園縣中壢地政事務所
代 表 人 何明光（主任）住同上
訴訟代理人 邵俊宏
羅淑華
楊秀梅
參 加 人 黃彥豪
上列原告與被告桃園縣中壢地政事務所間因有關土地登記事務事
件，應命參加人獨立參加訴訟，本院裁定如下：
主 文
黃彥豪應獨立參加本件訴訟。
理 由
一、按行政法院認為撤銷訴訟之結果，第三人之權利或法律上利 益將受損害者，得依職權命其獨立參加訴訟，行政訴訟法第 42條第1 項定有明文。
二、緣原告等與訴外人廖金源等人共有坐落本縣中壢市○○段80 5、805-2 、805-3 、805-5 、805-6 地號等5 筆土地（下 稱系爭土地），由廖金源為訴外人廖金源等74人之代理人， 於100 年5 月5 日將其共有之系爭土地向被告以收件壢登字 第188560至188600號登記申請書，申請依土地法第34條之1 之規定辦理買賣登記。經被告審查後，以系爭土地土地登記 簿上登載之共有人為朱清陽等95人，申請人為訴外人廖金源 等74人，合計達86.77%，且應附文件齊全及書表內容均填寫 無誤，符合土地法相關規定，被告遂於100 年5 月20日完成 系爭土地之買賣登記，並於辦畢登記後，於100 年5 月26日 以中地登字第10030027940 、00000000000 至00000000000 號公告註銷未會同申請登記之其他共有人未繳回之原有權利 書狀，並將登記結果以100 年5 月26日中地登字第10030027 89號函（下稱原處分）通知未會同申請登記之其他共有人。 原告不服，以原處分違法無效提起行政訴訟，案經本院以10 0 年度訴字第00944 號裁定「原告之訴駁回，本件移送於訴
願管轄機關桃園縣政府」及最高行政法院101 年度裁字第00 630 號裁定抗告駁回在案。嗣本院於101 年5 月3 日以院貞 審荒股100 訴00944 字第1010006891號函將本案移送桃園縣 政府審議，亦遭決定駁回，原告仍表不服，遂向本院提起行 政訴訟，請求撤銷訴願決定及原處分，本院認為本件訴訟之 結果，對於第三人（即訴外人廖金源等74人依土地法第34條 之1 規定售予系爭土地之買受人黃彥豪）之權利或法律上之 利益將受損害，本院自得依上開條文之規定，依職權命黃彥 豪獨立參加本件訴訟，爰裁定如主文。
中 華 民 國 101 年 9 月 25 日 臺北高等行政法院第六庭
審判長法 官 闕銘富
法 官 黃桂興
法 官 張國勳
上為正本係照原本作成。
不得聲明不服。
中 華 民 國 101 年 9 月 25 日 書記官 陳可欣