臺灣嘉義地方法院民事判決 101年度朴簡字第94號
原 告 柯惠仁
訴訟代理人 林芳榮律師
被 告 蘇紹維
陳蔡錦
陳清吉
上列當事人間請求分割共有物事件，本院於民國101年8月29日言
詞辯論終結，判決如下：
主 文
坐落嘉義縣義竹鄉○○段九十九地號土地、地目道、面積三五點三七平方公尺土地應分割為如附圖所示：
(一)編號A部分、面積三點九三平方公尺，分配予被告蘇紹維所 有。
(二)編號B部分、面積九點五五平方公尺，及編號B1、面積三點 九一平方公尺，分配予原告所有。
(三)編號C部分、面積六點零二平方公尺，分配予被告陳清吉所 有。
(四)編號D部分、面積十一點九六平方公尺，分配予被告陳蔡錦 所有。
訴訟費用由兩造依附表所示比例負擔。
事實及理由
一、按訴訟繫屬中為訴訟標的之法律關係，雖移轉於第三人，於 訴訟無影響。但第三人如經兩造同意，得聲請代當事人承當 訴訟，民事訴訟法第254條第1項定有明文。本件原告起訴後 ，就坐落嘉義縣義竹鄉○○段99地號土地、地目道、面積 35.37平方公尺（下稱系爭土地）原共有人顏武男、顏維良 、顏姿紅、顏秀芸、蔡翁碧霞、蔡美紅、蔡鐵雄、蔡美華、 李玉緩、蔡宜君、蔡陳脈、蔡伯宏、蔡國瑋、蔡榮章、林秋 玲、蔡佩容、蔡弘根、翁足緣、翁承泓於民國101年6月15日 就其系爭土地所有權利範圍出賣予被告陳蔡錦、陳清吉，有 土地登記謄本在卷可稽。又原告同意陳蔡錦、陳清吉承當訴 訟，應予准許。被告均經合法通知，無正當理由未於言詞辯 論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依 原告聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告主張：系爭土地為兩造所共有，兩造應有部分各如附表 所示，系爭土地無因物之使用目的不能分割，亦無契約訂有 不分割之期限，爰依法訴請裁判分割，並聲明如主文第1項 所示。
三、被告已於相當時期受合法送達通知，未於言詞辯論期日到場 ，惟均曾以書狀陳述：同意原告所提分割方案。
四、得心證之理由：
(一)按分割共有物乃為消滅物之共有狀態，以利土地之融通及 增進經濟效益，是除法令另有規定，因物之使用目的不能 分割，或契約訂有不分割之期限，否則各共有人得隨時請 求分割共有物，此觀諸民法第823條第1項規定自明。經查 ，兩造為系爭土地之共有人，有土地登記謄本在卷可稽。 又上開土地並無不能分割之原因，兩造亦無不分割之約定 ，是原告依前揭規定，本於上開土地共有人地位訴請裁判 分割，即屬有據。
(二)按分割之方法，不能協議決定者，法院得因任何共有人之 請求，以原物分配於各共有人，或變賣共有物，以價金分 配於各共有人，或以原物一部分分配於共有人，他部分變 賣，以價金分配於各共有人。以原物為分配時，如共有人 中有未受分配，或不能按其應有部分受分配者，得以金錢 補償之。共有人相同之數不動產，除法令另有規定外，共 有人得請求合併分割。民法第824條第2項、第3項、第4項 、第5項定有明文。另分割方法，法院除可自由裁量，亦應 參酌當事人之聲明、共有物之性質、使用現況、價格、經 濟效用及全體共有人之利益等因素，而為適當之分配，要 以維持全體共有人之公平為標準。
(三)經查：系爭土地應予分割，已如前述。依原告所提方案， 被告均以書狀表示同意，渠等既已表明意願，本院自應予 以尊重。又因系爭地號土地東側緊鄰之同段98地號、同段 98-1地號、同段101地號及同段117地號土地土地皆為分別 為被告陳蔡錦、陳清吉、原告及被告蘇紹維所有，為使系 爭土地有效運用以增加土地之效益，原告所提方案將如附 圖所示編號A部分面積3.93平方公尺，分歸被告蘇紹維所有 ；編號B部分面積9.55平方公尺及編號B1部分面積3.91平方 公尺，分歸原告所有；編號C部分面積6.02平方公尺，分歸 被告陳清吉所有；編號D部分面積11.96平方公尺，分歸被 告陳蔡錦所有，應可憑採，實為妥適，爰分割如主文第1項 所示。
五、末按，因共有物分割、經界或其他性質上類似之事件涉訟， 由敗訴當事人負擔訴訟費用顯失公平者，法院得酌量情形， 命勝訴之當事人負擔其一部。民事訴訟法第80條之1定有明 文。查系爭土地應予分割，惟因分割方法兩造無法達成協議 ，原告因而訴請法院分割，依前揭說明，本院認本件訴訟費 用應由兩造按如附表所示其等原應有部分比例負擔，爰判決 如主文第3項所示。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條、第80條之1、第
85條第1項但書。
中 華 民 國 101 年 9 月 5 日
臺灣嘉義地方法院朴子簡易庭
法 官 蕭奕弘
附表：
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│共有人 │應有部分比例 │
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│蘇紹維 │49/410 │
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│柯惠仁 │156/410 │
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│陳蔡錦 │1459/4098 │
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│陳清吉 │590/4098 │
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以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本庭（嘉義市○○路308之1號）提出上訴狀（均須按他造當事人之人數附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 101 年 9 月 5 日
書記官 李文政