臺灣高雄地方法院民事裁定 101年度補字第944號
原 告 蕭春美
被 告 郭愛治
張鈺堂
張鈺純
張娜瑋
張中杰
張中江
上列當事人間塗銷地上權等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按
地上權價額之計算，以1 年租金15倍為準；無租金時，以1 年所
獲可視同租金利益之15倍為準；城市地方房屋之租金，以不超過
土地及其建築物申報總價年息10% 為限；土地法第97條、第99條
及第101 條之規定，於租用基地建築房屋均準用之，民事訴訟法
第77條之4 、土地法第97條第1 項、第105 條分別定有明文。本
件原告先位聲明請求被告應將坐落高雄市○○區○○段二小段
1470地號土地（下稱系爭土地）於97年12月25日登記，權利範圍
公同共有全部之地上權（下稱系爭地上權）登記塗銷，並將系爭
土地上之地上建物即門牌號碼高雄市○○○路100 號房屋拆除，
將占用土地20平方公尺交還原告及其他共有人。是系爭地上權以
1 年所獲可視同租金利益15倍計算訴訟標的價額，以申報地價每
平方公尺58,400元、面積96平方公尺計算，系爭地上權價額為8,
409,600 元【即58,400元/ ㎡×96㎡×10％×15倍＝8,409,600
元】；另原告請求被告將占用系爭土地20平方公尺之地上物拆除
，並交還土地予原告及其他共有人之訴訟標的價額，以系爭土地
公告現值每平方公尺166,000 元計算，該部分訴訟標的價額為3,
320,000 元【即166,000 元㎡×20㎡＝3,320,000 元】，又原告
備位聲明訴訟標的金額為420,480 元（即每月租金11,680元×12
月×3 年＝420,480 元），應以較高之金額為核算基準，是本件
訴訟標的價額應核定為11,729,600元（計算式：8,409,600＋3,
320,000 ＝11,729,600），應徵第一審裁判費115,224 元。茲依
民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定，限原告於本裁定送達後
5 日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 101 年 8 月 9 日
民事審查庭法 官 邱泰錄
正本係照原本作成。
本裁定關於核定訴訟標的價額部分得抗告，並應繳納裁判費新台
幣1,000元；命補繳裁判費部分不得抗告。
中 華 民 國 101 年 8 月 9 日
書記官 楊宗憲