臺灣臺東地方法院民事裁定 101年度司拍字第45號
聲 請 人 田碧霞
相 對 人 游勝雄
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲 請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條 、第881條之17定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）98年3月30日， 以其所有如附表所示不動產，設定新臺幣（下同）600萬元 之最高限額抵押權，為擔保其本人對聲請人現在及將來所負 一切債務之清償，債務清償期、利息、遲延利息及違約金， 均依照各個債務契約約定清償日期、利率及計收標準，並辦 畢抵押權設定登記在案。相對人於98年3月20日向聲請人借 款600萬元，已屆清償期而未清償。為此聲請拍賣抵押物以 資受償等語。
三、聲請人上項主張，業據提出抵押權設定契約書影本、他項權 利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、本票影本等為證。 又相對人經本院依非訟事件法第74條規定，定期通知其就本 件抵押權所擔保之債權額陳述意見而迄今未為陳述。從而， 經核本件聲請於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
中 華 民 國 101 年 8 月 14 日
簡易庭 司法事務官 陳筱文
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│附表（土地）： 101年度司拍字第45 號x├─┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤
│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──┬──┬──────┤ 權 利 範 圍 │備 考│
│號│縣 市│鄉鎮市區○ 段 ○ ○ 段 │ 地 號 │目│公頃│公畝│ 平方公尺 │ │ │
├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤
│０│台東縣│台東市 ○○○段 │ │942-4 │建│ │ │35.06 │全部 │游勝雄所有 │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│１│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤
│０│台東縣│台東市 ○○○段 │ │943-4 │建│ │ │80.84 │全部 │游勝雄所有 │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│２│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│附表（建物）︰ 101年度司拍字第45號│
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│ │ │ │ │建築式樣│ 建 物 面 積 （單位：平方公尺） │附 屬 建 物│ │ │
│編│建│ │ │ ├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼────┬─┬─┤權 利│ │
│ │ │ │ │主要建築│主│主│主│主│主│主│主│主│主│主│主│合│ 主要建 │面│面│ │ │
│ │ │ 建物門牌 │基地坐落│ │建│建│建│建│建│建│建│建│建│建│建│ │ │ │積│ │備 考│
│ │ │ │ │材 料 及│物│物│物│物│物│物│物│物│物│物│物│ │ 築材料 │ │ │ │ │
│號│號│ │ │ │層│層│層│層│層│層│層│層│層│層│層│ │ │ │單│範 圍│ │
│ │ │ │ │房屋層數│次│次│次│次│次│次│次│次│次│次│次│計│ 及用途 │積│位│ │ │
│ │ │ │ │ │及│及│及│及│及│及│及│及│及│及│及│ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │面│面│面│面│面│面│面│面│面│面│面│ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │積│積│積│積│積│積│積│積│積│積│積│ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │①│②│③│④│⑤│⑥│⑦│⑧│⑨│⑩│⑪│ │ │ │ │ │ │
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│０│１│台東市○○路│台東市豐│三層鋼筋│６│６│５│ │ │ │ │ │ │ │ │１│屋頂凸出│２│平│全部 │游勝雄│
│０│５│三段401巷11 │年段942-│混凝土造│１│１│３│ │ │ │ │ │ │ │ │７│物10.89 │３│方│ │所有 │
│１│９│弄29號 │4、943-4│住家用 │．│．│．│ │ │ │ │ │ │ │ │５│、基層陽│．│公│ │ │
│ │３│ │ │ │４│０│３│ │ │ │ │ │ │ │ │．│台2.64、│４│尺│ │ │
│ │ │ │ │ │５│２│０│ │ │ │ │ │ │ │ │７│二層陽台│８│ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │７│2.72、三│ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │層陽台 │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │7.23 │ │ │ │ │
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如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告，並繳納抗告費用新臺幣1,000元。