臺灣臺北地方法院民事裁定 101年度司拍字第234號
聲 請 人 粘哲銘
相 對 人 曾彩香
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高 限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有 明文。又聲請拍賣抵押物係屬非訟事件，於最高限額抵押， 法院祇須就抵押權人提出之文件為形式上審查，如認其有抵 押權登記擔保範圍之債權存在，且債權已屆清償期而未受清 償，即應為准許拍賣抵押物之裁定，債務人或抵押人對於抵 押債權之存否如有爭執，應另循訴訟途徑以謀解決。（最高 法院94年度臺抗字第631號裁定參照）。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國100年9月16日、100年9月 27日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保第三人念其榮 對聲請人所負之債務，設定新臺幣（下同）5,000,000元之 第一順位及第二順位最高限額抵押權，擔保債權確定期日 101年9月14日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期 ，經登記在案。嗣念其榮積欠借款共16,160,000元，並簽發 票面金額均為5,000,000元之本票3紙、810,000元及350,000 元之本票各1紙，到期日101年4月1日。詎念其榮未依約履行 ，依約應清償全部積欠債務，為此聲請拍賣抵押物以資受償 等語。
三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、抵押 權變更契約書、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本 、本票影本等件為證。本院依聲請人所提證據為形式上審查 ，可認聲請人之債權存在並已屆清償期而未受清償，是聲請 人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。又 經本院通知相對人、債務人念其榮就本件陳述意見，相對人 雖抗辯：系爭抵押權所擔保債權額有異云云，所言縱係屬實 ，亦屬對於抵押債權之存否之爭執，依上說明，應另循訴訟 途徑以謀解決，非本院所得審究，併此敘明。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 101 年 8 月 31 日
簡易庭司法事務官 林嘉怡