臺灣板橋地方法院民事裁定 101年度監宣字第261號
聲請 人 魏月美
上列聲請人聲請處分受監護人魏鴻達之不動產事件，本院裁定
如下：
主 文
准聲請人處分受監護人魏鴻達所有如附表所示之不動產。聲請程序費用由受監護人魏鴻達之財產負擔。
理 由
一、本件聲請意旨略以：聲請人為受監護人魏鴻達之姑姑，魏鴻 達因中度智障，業經鈞院以98年度禁字第128 號裁定宣告為 禁治產人，依法視為已受監護宣告；嗣後再經鈞院以99年度 監字第79號選定聲請人為其監護人，指定關係人涂光璐為會 同開具財產清冊之人，並以101 年度監字第258 號陳報受監 護人之財產清冊准予備查在案。因受監護人魏鴻達平時受聲 請人照顧，由聲請人墊付其生活費用，然受監護人魏鴻達名 下之房屋閒置多年，每年尚需支付房屋稅、地價稅及水電瓦 斯，為能有效利用不動產，擬將系爭不動產出售，並將所得 價款提供受監護人魏鴻達日常生活開銷之用，方能確保受監 護人之後續照護無虞，是為受監護人之利益，爰依民法第11 13條、1101條規定，聲請准許聲請人代為處分受監護人所有 如附表所示之不動產等語。
二、按成年人之監護，除民法親屬編第4 章第2 節有規定外，準 用關於未成年人監護之規定，民法第1113條第1 項定有明文 。而依民法第1101條之規定，監護人對於受監護人之財產， 非為受監護人之利益，不得使用、代為或同意處分。且代為 不動產之處分時，並應經法院之許可。
三、經查，聲請人為受監護人魏鴻達之姑姑，受監護人魏鴻達因 中度智障，依法視為已受監護宣告；並經鈞院以99年度監字 第79號選定聲請人為其監護人，指定關係人涂光璐為會同開 具財產清冊之人，並以101年度監字第258號陳報受監護人之 財產清冊准予備查在案之事實，經本院依職權調取前開卷宗 核閱無訛，堪先予認定。
四、次查，聲請人主張如附表所示之不動產為受監護人魏鴻達所 有，已閒置多年，又受監護人名下無存款，其平時日常生活 費用及系爭不動產之水電等基本費用、相關稅賦等均係由聲 請人墊付，為有效利用不動產，同時為確保受監護人之後續 照護無虞，實有處分其所有如附表所示之不動產之必要等情 ，業據聲請人到庭陳述甚明，並提有土地及建物謄本、戶籍 謄本、存摺影本、低收入證明、房屋稅、地價稅及水電費繳 款書、收據等件為佐，堪認實在。是聲請人聲請本院許可代
為處分受監護宣告人如附表所示之不動產，堪認符合受監護 宣告之人之利益，依法並無不合，應予准許。
五、末按監護人應以善良管理人之注意，執行監護職務。又監護 人於執行監護職務時，因故意或過失，致生損害於受監護宣 告之人者，應負賠償之責。且法院於必要時，得命監護人提 出監護事務之報告、財產清冊或結算書，檢查監護事務或受 監護人之財產狀況。民法第1113條準用同法第1100條、第11 09條第1項、第1103條第2項規定均有明示。準此，本件聲請 人即監護人於處分受監護之人之財產後應妥適管理，並使用 於受監護之人照護所需費用，併予敘明。
六、依家事事件法第164條第2項，裁定如主文。中 華 民 國 101 年 8 月 22 日
家事法庭 法 官 邱景芬
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新台幣1,000元整。
中 華 民 國 101 年 8 月 22 日
書記官 高小婷
附表：受監護人之不動產
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│編號│ 建物或土地編號 │權利範圍 │
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│ 1 │新北市○○區○○段332地號 │10分之1 │
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│ 2 │新北市○○區○○段333地號 │10分之1 │
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│ 3 │新北市○○區○○段983建號 │全部 │
│ │（門牌號碼：新北市○○區○○路一│ │
│ │段343號3樓） │ │
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