臺灣臺北地方法院民事裁定 101年度北簡字第10580號
原 告 財團法人台灣基督教福利會
法定代理人 張德謙
上列原告與被告鼎鐧企業有限公司間請求遷讓房屋等事件，原告
應於收受本裁定之日起五日內，補正下列事項，逾期即駁回其訴
，特此裁定。
應補正之事項：
一、本件原告起訴請求被告將坐落臺北市○○路○ 段4 號3 樓（
下稱系爭房屋）及地下一層編號9 號停車位遷讓交還。原告
雖繳納裁判費新臺幣（下同）16,840元。然本件訴訟標的價
額依土地法第97條第1 項所定之房屋租金最高額限制反推核
定為8,880,000 元（計算方式如後附表所示）；訴之聲明第
2 項請求遲付租金之訴訟標的金額為296,000 元，依民事訴
訟法第77條之2 第1 項前段規定，合併計算之；訴之聲明第
3 項請求違約金及不當得利，依民事訴訟法第77條之2 第2
項規定，不併算其價額；是以本件訴訟標的價額經核定為9,
176,000 元，應繳第一審裁判費91,882元，原告僅繳納16,8
40元，尚需補繳75,042元。茲限原告於收受本裁定送達後5
日內如數向本院補繳上開裁判費差額，逾期不繳，即駁回原
告之訴。
二、門牌號碼臺北市○○路○ 段4 號3 樓最新建物登記謄本及車
位所有權證明。
三、被告最新公司變更登記事項卡及法定代理人最新戶籍謄本（
記事欄勿省略）。
四、請補正請求權基礎（請求之法律依據）。
五、請查報被告是否仍占有系爭標的物？
中 華 民 國 101 年 8 月 20 日
臺北簡易庭 法 官 王幸華
以上為正本係照原本作成。
本件裁定核定訴訟標的價額部分得抗告，須於裁定送達後10日內
向本院（臺北市○○○路○ 段126 巷1 號）提出抗告狀，命補繳
裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 101 年 8 月 20 日
書 記 官 薛德芬
附表：
本件訴訟標的價額計算方式：
每月租金新臺幣（下同）74,000元x12 月÷10％=8,880,000元（
依土地法第97條第1 項所定之房屋租金最高額限制反推）
附註：
土地法第97條第1 項
城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百
分之十為限。
, 台灣公司情報網