遷讓房屋
臺灣臺北地方法院(民事),訴字,101年度,2129號
TPDV,101,訴,2129,20120719,1

臺灣臺北地方法院民事裁定 101年度訴字第2129號
原 告 蔡志盟
訴訟代理人 曾桂釵律師
上列原告與被告蔡美鸞間請求遷讓房屋事件，原告起訴僅據繳納
裁判費新台幣12,835元，惟查，本件原告係請求遷讓房屋，訴訟
標的價額應以房屋起訴時之交易價額為準。而房屋課稅現值固可
作為核定房屋交易價值之參考，然與房屋交易價值未必相當，尚
須參酌房屋坐落位置、面積、結構、新舊及鄰近房屋交易價額等
資料以為核定。查系爭房屋之課稅現值固為新台幣1,141,600 元
，惟經本院函詢信義房屋股份有限公司結果，與系爭房屋屋齡相
近之周邊房屋，於起訴時每坪成交平均價格均超過80萬元，此有
該公司回函1 紙在卷可查；其次，系爭房屋面積為93.08 平方公
尺，換算為28.16 坪，其交易價格應超過2,250 萬元。扣除其中
分別以公告現值每平方公尺714,316 元、322,710 元、983,000
元、687,390 計算所得之台北市○○區○○段二小段第35、35之
1 、35之2 、36等地號、權利範圍均32 /10000 之土地價值即6,
807,746 元（計算式：5,447,088 ＋1,251,598 ＋18,874＋90,1
86＝6,807,746 ），則本件訴訟標的價額核定為15,692,254元，
應徵第一審裁判費150,160 元，扣除原告已繳納之12,835元，尚
應補繳137,325 元。依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定，
原告應於收受本件裁定送達五日內，補繳上述不足額之裁判費到
院，逾期不繳，即駁回原告之訴，特此裁定。
中 華 民 國 101 年 7 月 19 日
民事第三庭 法 官 汪怡君
以上正本係照原本作成
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；關於命補繳裁
判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 101 年 7 月 19 日
書記官 楊勝欽