臺灣臺北地方法院民事裁定 101年度司拍字第214號
聲 請 人 新北市新店地區農會
法定代理人 林溪水
非訟代理人 范耕天
相 對 人 鍾瑩瑩即許清華之.
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定有 明文。又繼承，因被繼承人死亡而開始；而繼承人自繼承開 始時，除本法另有規定外，承受被繼承人財產上一切權利、 義務。為民法第1147條、第1148條第1 項本文所明定。二、本件聲請意旨略以：第三人許清華（即相對人之被繼承人） 於民國87年10月6 日，以其所有如附表所示之不動產，為擔 保其對聲請人所負之債務，設定新臺幣（下同）2,760,000 元之最高限額抵押權，存續期間自87年9 月29日起至117 年 9 月28日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期， 經登記在案。嗣許清華於87年10月14日向聲請人借用1,800, 000 元，約定分期攤還本息，如未依約履行，全部債務視為 到期。惟許清華已死亡，相對人依法繼承其財產上之權利義 務，並因繼承登記而取得如附表所示之不動產，而上開借款 除已繳至99年9 月14日止外，尚欠本金557,695 元及其利息 、違約金，屢經催討未獲置理，為此聲請拍賣抵押物，以資 受償等語。
三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他項 權利證明書、土地及建物登記謄本、其他約定事項、借據、 授信約定書等影本，以及放款交易明細等件為證。又經本院 於101 年6 月22日發函通知相對人就本件聲請陳述意見，其 迄未表示意見，應認聲請人主張為可採。揆諸首揭規定，聲 請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2 項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
中 華 民 國 101 年 7 月 12 日
簡易庭司法事務官 鄧仁誠