臺灣臺中地方法院民事裁定 101年度訴字第1447號
原 告 彭清雲
訴訟代理人 熊賢祺律師
被 告 彭春梅
彭玉春
上當事人間損害賠償等事件，本院裁定如下：
主 文
本件移送臺灣南投地方法院。
理 由
一、按民事訴訟法第20條規定：「共同訴訟之被告數人，其住所 不在一法院管轄區域內者，各該住所地之法院俱有管轄權。 但依第4條至前條規定有共同管轄法院者，由該法院管轄。 」。又按因不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動 產所在地之法院管轄。其他因不動產涉訟者，得由不動產所 在地之法院管轄，同法第10條亦有明文。再按訴之全部或一 部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送 於其管轄法院，民事訴法第28條第1項定有明文。二、查本件被告二人住所地，並不在一法院管轄區域內，而本件 原告起訴主張兩造為坐落南投縣埔里鎮○○段154、218、21 9、220地號土地（下稱系爭土地）之共有人，被告將系爭土 地應有部分出售予訴外人陳志嘉，未依法通知原告優先購買 ，侵害原告對系爭土地應有部分之優先購買權，應負損害賠 償責任，有原告提出之起訴狀及土地登記謄本、土地登記申 請書在卷可稽，則原告主張被告侵害其就系爭土地應有部分 之優先購買權，核屬因不動產涉訟，依民事訴訟法第10條第 2項之規定，本件系爭土地所在地之法院，即為共同管轄法 院。依上開民事訴訟法第20條但書之規定，本件法律規定之 管轄法院，即為臺灣南投地方法院。茲原告向無管轄權之本 院起訴，顯係違誤，爰依職權將本件移送於該管轄法院。三、依民事訴訟法第28條第1項，裁定如主文。中 華 民 國 101 年 6 月 6 日
民事第二庭 法 官 吳崇道
正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1000元。
中 華 民 國 101 年 6 月 6 日
書記官