臺灣宜蘭地方法院民事裁定 101年度司拍字第45號
聲 請 人 宜蘭縣羅東鎮農會
法定代理人 張倉田
相 對 人 林步青
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有 明文。又上開關於普通抵押權之規定，於民法物權編修正施 行前設定之最高限額抵押權亦準用之，同法第881條之17及 民法物權編施行法第17條分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國95年3月9日，以其所有如 附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（ 下同）2,600,000元之最高限額抵押權，依法登記在案。茲 相對人對聲請人負債本金1,446,025元及相關利息、違約金 ，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物，並提 出土地及建物登記第二類謄本、他項權利證明書、抵押權設 定契約書、借據等影本為證。
三、經核本件聲請於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、同法第24條第1項、民事訴訟法 第78條規定，裁定如主文。
中 華 民 國 101 年 6 月 18 日
民事庭 司法事務官 楊佳琪
以上正本，係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1仟元。
中 華 民 國 101 年 6 月 20 日
書 記 官 楊登閔