臺灣士林地方法院民事裁定 101年度司拍字第155號
聲 請 人 王良和
相 對 人 練楊清雲即楊生連之遺產管理人
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873 條定 有明文。而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額 抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第 881 條之17等規定自明。又繼承開始時，繼承人之有無不明 者，由親屬會議於一個月內選定遺產管理人，並將繼承開始 及選定遺產管理人之事由，向法院報明。民法第1177條定有 明文。
二、聲請意旨略以：第三人楊生連（即原設定之義務人於民國（ 下同）79年10月20日，以其所有如附表所示之不動產，為擔 保其對伊所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）50 0 萬元之本金最高限額抵押權，存續期間自79年10月20日起 至80年4 月19日止，債務清償日期依照各個債務契約所定清 償日期，經79年10月22日登記在案。
三、第三人楊生連於79年11月20日向聲請人借款500 萬元，約定 80年5 月31日償還，並於當日簽發面額500 萬元、80年5 月 31日到期之本票交予聲請人。嗣本借款自80年5 月31日屆期 後未清償。另第三人前於86年2 月19日死亡，被繼承人之兄 弟姐妹依民法第1177條規定組成親屬會議，並於93年12月29 日決議選定相對人練楊清雲為遺產管理人，並經由法院備查 在案。聲請人為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利 證明書、抵押權設定契約書、其他約定事項、本票等影本及 土地及建物登記謄本為證，經核尚無不合，應予准許。四、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5 日內就本 件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通 知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請 人之聲請尚無不合，應予准許。
五、爰裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後 10 日內向本院提出抗告狀 ，並繳納抗告費1000元。
中 華 民 國 101 年 6 月 5 日
民事庭 司法事務官 施婉慧
附表：不動產標示
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│土地： │
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│編│ 土 地 坐 落 │地│面 積│ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──────┤權利範圍│備考│
│號│縣 市│鄉鎮市區○ 段 ○ ○ 段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ │ │
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│１│新北市│石門區 │老梅 │老崩山 │51 │旱│7284 │全部 │ │
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│２│新北市│石門區 │老梅 │老崩山 │180-6 │旱│9705 │1/5 │ │
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│３│新北市│石門區 │老梅 │老崩山 │182 │建│204 │1/5 │ │
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│４│新北市│石門區 │老梅 │老崩山 │183 │建│456 │1/5 │ │
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│５│新北市│石門區 │老梅 │老崩山 │187 │溜│2202 │1/5 │ │
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│６│新北市│石門區 │老梅 │老崩山 │190-1 │建│561 │1/5 │ │
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│７│新北市│石門區 │老梅 │老崩山 │191 │旱│5160 │1/5 │ │
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│８│新北市│石門區 │老梅 │老崩山 │191-1 │建│272 │1/5 │ │
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