臺灣基隆地方法院民事判決
101年度訴字第187號
原 告 羅傑摩爾公寓大廈管理委員會
法定代理人 彭謹韻
訴訟代理人 呂少立
被 告 高文隆
上列當事人間請求給付公寓大廈管理費事件，本院於民國101年6
月12日言詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告應給付原告新臺幣伍拾陸萬玖仟捌佰玖拾肆元。訴訟費用新臺幣柒仟陸佰元由被告負擔新臺幣陸仟壹佰柒拾元，餘由原告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，但擴張或 減縮應受判決事項之聲明者，不在此限，民事訴訟法第255 條第1項第3款定有明文。查本件原告起訴時原係請求被告應 給付原告新臺幣(下同)692,346元；嗣變更訴之聲明為：被 告應給付原告569,894元，核係屬減縮應受判決事項之聲明 ，自應准許。又被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場， 核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依同法第385條第 1項前段之規定，准原告之聲請，由其一造辯論而為判決。二、原告起訴主張：原告為羅傑摩爾社區依法成立並經向主管機 關報備之管理委員會，依羅傑摩爾社區規約規定，區分所有 權人應依房屋坪數按月繳納管理費，被告係社區內門牌號碼 基隆市○○區○○路10巷218號1至6樓房屋(下稱系爭218號 房屋)之所有權人，共積欠系爭218號2、5、6樓房屋自民國 99年7月起至101年3月止及系爭218號1、3、4樓房屋自99年 11月起至101年3月止之管理費，共計569,894元，經催告仍 不給付，為此提起本訴，並聲明：被告應給付原告569,894 元等語。而被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未 提出書狀為何聲明或陳述以供本院參酌。
三、本件原告主張之上開事實，業據提出建物登記謄本、欠費計 算表、催繳帳款之存證信函、公寓大廈管理組織報備證明、 羅傑摩爾社區規約等件為證，核屬相符，堪信為真實。四、從而，原告依公寓大廈管理條例之規定，請求被告給付如主 文第1項所示之金額，為有理由，應予准許。
五、本件訴訟標的金額經減縮後為569,894元，應徵訴訟費用即 裁判費6,170元，因被告敗訴而由被告負擔。又原告縮減訴 之聲明，就該縮減部分而言，與撤回無異，故該部分所生之
費用，依民事訴訟法第83條第1項前段，自應由原告自行負 擔，併此敘明。
六、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第385條 第1項前段、第78條、第87條第1項，判決如主文。中 華 民 國 101 年 6 月 19 日
民事庭法 官 徐世禎
以上正本係照原本作成。
對於本件判決如有不服，應於收受送達後20日內向本院提出上訴書狀，敘述上訴之理由，上訴於臺灣高等法院，並按他造當事人之人數附具繕本。
中 華 民 國 101 年 6 月 19 日
書記官 陸清敏