臺灣嘉義地方法院民事判決 100年度訴字第224號
原 告 江安邦
訴訟代理人 廖美齡
被 告 徐棋水
徐雲騰
徐振語
徐明山
江進隆
江昭君
江柏森
江黃月惠
上列當事人間因分割共有物事件，本院於民國101 年5 月30日言
詞辯論終結，判決如下：
主 文
兩造共有坐落嘉義縣大林鎮○○段一四五０地號、地目雜、面積四一０‧八二平方公尺土地應分割如附圖所示：編號Ａ部分面積三四七‧八一平方公尺分歸原告取得；編號Ｂ部分面積三五‧一四平方公尺分歸被告徐雲騰、徐振語、徐明山取得，並按應有部分被告徐雲騰一七一一分之五九二、被告徐振語一七一一分之五九二、被告徐明山一七一一分之五二七之比例保持共有；編號Ｃ部分面積一五‧七一平方公尺分歸被告江進隆、江昭君、江柏森、江黃月惠取得，並保持公同共有；編號Ｄ部分面積一二‧一六平方公尺分歸被告徐棋水取得。
訴訟費用由兩造按如附表所示訴訟費用分擔比例負擔。 事實及理由
壹、程序方面：
被告經合法通知，均未於最後言詞辯論期日到場，核無民事 訴訟法第386 條所列各款情形，爰依原告聲請，由其一造辯 論而為判決。
貳、實體方面：
一、原告起訴主張：
㈠坐落嘉義縣大林鎮○○段1450地號，地目雜，面積410.82平 方公尺土地（下稱系爭土地），為兩造所共有，其權利範圍 如附表所示，而系爭土地並無法令規定或契約約定不得分割 之情形，基於土地經濟有效利用，實有分割之必要，因兩造 無法協議分割，而鄰地1449地號土地為原告所有，為土地整 體利用，爰請求按如嘉義縣大林地政事務所101 年2 月1 日 複丈成果圖（下稱附圖）所示之分割方案分割。 ㈡並聲明：⒈兩造共有系爭土地應分割如附圖所示：編號A 部 分面積347.81平方公尺分歸原告取得；編號B 部分面積35.1
4 平方公尺分歸被告徐雲騰、徐振語、徐明山取得，並按原 應有部分比例保持共有；編號C 部分面積15.71 平方公尺分 歸被告江進隆、江昭君、江柏森、江黃月惠取得，並保持公 同共有；編號D 部分面積12.16 平方公尺分歸被告徐棋水取 得。⒉訴訟費用由被告負擔。
二、被告方面：
㈠被告江昭君未於最後言詞辯論期日到場，惟據其先前到庭陳 述：系爭土地係袓先留下來的，伊並不清楚，從頭至尾都是 交由別人辦理。
㈡被告江進隆未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明 或陳述，僅來電表示：不同意原告分割之請求。 ㈢被告徐棋水、徐雲騰、徐振語、徐明山、江柏森、江黃月惠 均未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。三、按各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物。 但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不 在此限。又共有物分割之方法不能協議決定，或於協議決定 後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有 人之請求，命為分配。以原物為分配時，因共有人之利益或 其他必要情形，得就共有物之一部分仍維持共有。民法第82 3 條第1 項、第824 條第2 、4 項分別定有明文。經查系爭 土地為兩造所共有，應有部分分別為如附表所示。且兩造無 法達成分割協議，暨系爭土地無因物之使用目的不能分割或 契約訂有不分割之期限，為兩造所是認，並有土地登記謄本 1 份附卷可稽，並經本院勘驗現場查明屬實，有勘驗筆錄1 份在卷足憑。從而，原告訴請分割系爭土地，洵屬有據。四、至分割方法，本院斟酌如次：
㈠系爭土地略呈正方形，雜草叢生，南邊面臨寬約8 公尺道路 ，往南係大林鎮東林里鄰里公園，系爭土地旁邊之1449、14 51地號土地亦雜草叢生，附近建物林立，上情業據本院勘驗 現場查明屬實，並有照片附卷可稽。
㈡被告徐雲騰、徐振語、徐明山就系爭土地之應有部分分別為 2960/100000 、2960/100000 、2635/100000 ，3 人面積合 計僅35.14 平方公尺，面積不大，被告徐明山之配偶李文玲 於本院勘驗現場時陳明，希望被告徐雲騰、徐振語、徐明山 保持共有（見本院卷第100 頁），因被告徐雲騰、徐振語、 徐明山就系爭土地之應有部分所占面積不大，並無再細分之 必要，渠等仍維持共有。
㈢綜上所述，為維護系爭土地利用價值及整體經濟效益，本於 公平原則，爰酌定如附圖所示分割方案分割，判決如主文第 1 項所示。
五、末按因共有物分割、經界或其他性質上類似之事件涉訟，由 敗訴當事人負擔訴訟費用顯失公平者，法院得酌量情形，命 勝訴之當事人負擔其一部，民事訴訟法第80條之1 定有明文 。系爭土地因兩造無法自行協議分割，依前開說明，本院認 本件訴訟費用應由兩造按如附表所示訴訟費用分擔比例負擔 為適當，爰判決如主文第2 項所示。
六、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第385 條 第1 項前段、第78條、第80條之1 、第85條第1 項但書、第 2 項，判決如主文。
中 華 民 國 101 年 6 月 13 日
民事第三庭法 官 黃茂宏
以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 101 年 6 月 13 日
書記官 蘇姵容
附表：
┌──┬─────┬───────┬────────┐
│編號│ 共 有 人 │ 應有部分比例 │訴訟費用分擔比例│
├──┼─────┼───────┼────────┤
│ 1 │ 江安邦 │507966/600000 │ 同左 │
├──┼─────┼───────┼────────┤
│ 2 │ 徐棋水 │ 2960/100000 │ 同左 │
├──┼─────┼───────┼────────┤
│ 3 │ 徐雲騰 │ 2960/100000 │ 同左 │
├──┼─────┼───────┼────────┤
│ 4 │ 徐振語 │ 2960/100000 │ 同左 │
├──┼─────┼───────┼────────┤
│ 5 │ 徐明山 │ 2635/100000 │ 同左 │
├──┼─────┼───────┼────────┤
│ 6 │江進隆、江│ 公同共有 │ 同左 │
│ │昭君、江柏│ 3824/100000 │（此部分連帶負擔│
│ │森、江黃月│ │） │
│ │惠 │ │ │
└──┴─────┴───────┴────────┘