臺灣板橋地方法院三重簡易庭小額民事判決
101年度重小字第656號
原 告 曾苡瑄
被 告 陳詠佳
上列當事人間請求返還押租金事件，於民國101年6月13日言詞辯
論終結，本院判決如下：
主 文
被告應給付原告新臺幣貳萬肆仟元。
原告其餘之訴駁回。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔新臺幣貳佰肆拾元，其餘由原告負擔。
本判決原告勝訴部分得假執行。
事實及理由
一、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，查無民事訴 訟法第386條所列各款情事，應准原告之聲請，由其一造辯 論而為判決，合先敘明。
二、原告起訴主張：緣原告於民國100年10月31日向被告簽定租 約並承租門牌號碼坐落於新北市○○區○○路324號3樓之套 房1間，然於11月1日發現被告並非系爭房屋之所有權人，遂 於同日告知被告辦理退租，雙方同意解約，事後原告向被告 請求返還原告已付押租金新臺幣（下同）16,000元及租金8, 000元，惟被告仍置之不理，又原告向被告請求被告給付上 開金錢時，被告亦找不知名之人士電話以恐嚇原告，造成原 告身體上及精神上均受有損失，故被告應賠償原告精神上慰 撫金73,535元，醫藥費用450元，另原告因提起本件訴訟往 來開庭所支出之車資2,015元，亦應由被告負擔。合計上開 費用為100,000元（計算式：押租金16,000元＋租金8,000元 ＋慰撫金73,535元＋醫藥費用450元＋車資2,015元＝100,00 0元）。為此，爰依據侵權行為之法律關係，請求被告應賠 償100,000元，並聲明為：被告應給付原告100,000元。三、原告主張其於100年10月31日向被告承租系爭房屋，然於11 月1日發現被告並非系爭房屋之所有權人，遂於同日告知被 告辦理退租，雙方遂同意解約之事實，業據其提出原告與被 告所締結之房屋租賃契約書及被告與系爭房屋所有權人即訴 外人高懷哲所簽訂之房屋租賃契約書各乙份為證。被告己於 相當期日受合法通知，而於言詞辯論期日未到場，亦未提出 書狀作何聲明或陳述，依法視同自認，自應認原告此部分主 張之事實為真實。玆就原告請求之項目及金額說明如下；(一)押租金及租金費用部分：按契約解除時，當事人雙方回復原 狀之義務，除法律另有規定或契約另有訂定外，依左列之規
定：二、受領之給付為金錢者，應附加自受領時起之利息償 還之。民法第259條第2款訂有明文。查本件兩造對於系爭租 約既合意解約，依前揭法條說明，被告應返還自原告所受領 之押租金及租金共計24,000元，是原告此部分主張，於法有 據。
(二)精神慰輔金及醫藥費部分：按民事訴訟如係由原告主張權利 者，應先由原告負舉證之責，以證明自己主張之事實為真實 ，此觀最高法院17年上字第917號判例意旨自明。又民法第 184條第1項前段規定侵權行為係以故意或過失不法侵害他人 之權利為成立要件，故主張被告應負侵權行為責任者，應就 被告之有故意過失、損害與結果間有相當因果關係及其確有 侵害行為等負舉證責任。查本件原告主張被告唆使不知名之 人士對原告進行恐嚇及傷害原告身體等語，固據其提出新泰 綜合醫院診斷證明書1份及醫藥費用收據2張為證，惟觀諸該 文件所示，固能證明於100年11月3日左臉受有鈍傷，至於被 告有唆使不知名之人士對於原告進行恐嚇及對原告之身體實 施不法之侵害等情，則無法據以證明。此外，原告復未提出 其他證據以實其說，自難認定被告確有對原告實施不法之侵 害，是原告此部分之主張，應屬無據。
(三)往來車資部分：原告主張因提起本件訴訟，開庭往返所支出 車資共2015元，應由被告負擔乙節，固據其提出計程車資單 8張為憑，然按人民於權利受侵害時提起訴訟尋求救濟，此 乃憲法所保障人民訴訟權之具體實現，因提起訴訟進而開庭 所花費之時間及須支出之交通費用，乃為主張權利所必然伴 隨之花費及支出，自難逕認應由被告負擔，是原告所為之上 開主張，亦無足採。
(四)綜上所述，原告僅得向被告請求24,000元（計算式：押租金 16,000元＋租金8,000元＝24,000元）四、從而，原告本於租賃契約之法律關係，請求被告給付24,000 元，為有理由，應予准許：逾此部分之請求，則無理由，應 予駁回。
五、本件原告勝訴部分，係依小額訴訟程序而為被告敗訴之判決 ，爰依職權宣告假執行；另本件訴訟費用為1,000元，應由 被告負擔240元，餘由原告負擔。
六、據上論結，原告之訴為一部有理由、一部無理由。依民事訴 訟法第436條之19第1項、第436條之20、第436條之23、第43 6條第2項、第385條第1項、第79條，判決如主文。中 華 民 國 101 年 6 月 27 日
臺灣板橋地方法院三重簡易庭
法 官 呂安樂
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀，並表明上訴理由（上訴理由應表明1、原判決所違背之法令及具體內容。2、依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。），如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本），如未於上訴後20日內補提合法上訴理由書，法院得逕以裁定駁回上訴。
書 記 官 蕭欣怡
中 華 民 國 101 年 6 月 27 日