分割共有物
臺灣臺北地方法院(民事),重訴字,101年度,481號
TPDV,101,重訴,481,20120516,1

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　101年度重訴字第481號
原　　　告　金鳥企業股份有限公司
兼法定代理　林宗樺(即：林景豐.
人
訴訟代理人　張金盛律師
被　　　告　啟昇建設事業股份有限公司
法定代理人　林敬啟
上列當事人間請求分割共有物事件，本院裁定如下：
主 文
本件移送臺灣桃園地方法院。
理 由
一、按訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或 依職權以裁定移送其管轄法院，民事訴訟法第28條第1項定 有明文；當事人得以合意定第一審管轄法院，惟於民事訴訟 法定有專屬管轄之訴訟，不適用之，此觀於民事訴訟法第24 條第1項、第26條之規定自明。故除專屬管轄外，因雙方當 事人之合意，使本無管轄權之法院因而有管轄權，本有管轄 權之法院即喪失管轄權，合意管轄一經約定，原告即應向合 意管轄之法院起訴，不得向他法院起訴。從而，當事人以合 意定第一審管轄法院者，如具備上開法定要件，當事人及法 院均應受其拘束，關於合意管轄之規定，除專屬管轄外，得 排斥其他審判籍而優先適用。
二、原告起訴主張略以：兩造於民國81年7月7日就桃園縣蘆竹鄉 ○○段營盤坑小段202、202-24、202-25地號等三筆土地簽 訂提供土地合作興建房屋契約書（下稱合建契約），依合建 契約第3條約定，原告金鳥企業股份有限公司（下稱金鳥公 司）應有部分為房屋依總法定建坪45%，土地依房屋坪數比 例分取之，故雙方為共有關係。本件共有之土地及房屋，已 由被告全部出售，若依請求分割時之市價計算分割金額，總 計被告應給付原告新臺幣（下同）41,327,441元，暨其中33 ,061,953元自大同區調解會調解翌日（即100年12月10日） 起至清償日止之法定遲延利息等語。
三、惟查，依上開合建契約第27條約定（見本院卷第18頁），兩 造已約定以臺灣桃園地方法院為第一審管轄法院，此一合意 管轄應為排他性之合意管轄，亦即應優先於其餘民事訴訟法 管轄之規定。雖被告之主事務所或主營業所所在地位於本院 轄區內，然兩造間既有合意管轄約定，依據上開說明，本件 自應由兩造合意之臺灣桃園地方法院管轄。玆原告向無管轄 權之本院起訴，顯係違誤，爰依職權將本件移送於有管轄權 之臺灣桃園地方法院。




四、依首開法條裁定如主文。
中 華 民 國 101 年 5 月 16 日
民事第六庭 法 官 林春鈴
以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 101 年 5 月 16 日
書記官 潘惠敏