臺灣高雄地方法院民事裁定 106年度司拍字第236號
聲 請 人 林鄭對
相 對 人 李蔡金治
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。二、聲請人主張：相對人於民國87年4月27日向案外人蔡德勝借 款新台幣5,000,000元，約定清償期為89年4月26日，並以相 對人所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經於87年 4月28日登記在案，詎相對人屆期未依約清償。嗣蔡德勝於 100年5月5日將上開債權與抵押權讓與聲請人林鄭對，亦經 登記在案，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權 設定契約書、他項權利證明書、抵押權移轉變更契約書、本 票影本及土地、建物登記簿謄本為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請 所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中 華 民 國 106 年 6 月 6 日
鳳山簡易庭
司法事務官 洪婉琪
附表：
┌──────────────────────────────────────────────┐
│土地： │
├─┬───────────────────────────┬─┬──────┬───────┤
│編│ 土 地 坐 落 │地│面 積│ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──────┤權利範圍 │
│號│市 │區 │段 │小 段 │地 號 │目│平方公尺 │ │
├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼───────┤
│１│高雄 │三民 │中都 │四 │47 │ │112 │2分之1 │
├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼───────┤
│２│高雄 │三民 │中都 │四 │48 │ │5 │2分之1 │
├─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──────┴───────┤
│建物︰ │
├─┬──┬───────────────┬──────┬─────────────┬────┤
│編│ 建 │ │ 建築式樣 │建 物 面 積（平方公尺）│權利範圍│
│ │ │ 基地坐落 │ 主要建築 ├───────┬─────┤ │
│ │ ├───────────────┤ 材 料 及 │樓 層 面 積│ 附屬建物 │ │
│號│ 號 │ 建物門牌 │ 房屋層數 │合 計│用途及面積│ │
│ │ │ │ │ │ │ │
├─┼──┼───────────────┼──────┼───────┼─────┼────┤
│１│523 │中都段四小段47、48地號 │木造 │一層：64.45 │ │2分之1 │
│ │ │ │1層 │合計：64.45 │ │ │
│ │ ├───────────────┤ │ │ │ │
│ │ │中華橫巷14號 │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │
└─┴──┴───────────────┴──────┴───────┴─────┴────┘
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。