臺灣臺北地方法院民事裁定 101年度北簡字第6703號
原 告 林謨
李林碧玫
上二人共同
訴訟代理人 黃陽壽律師
上二人共同
複代理人 黃喬詮律師
上列原告因與被告劉碧雲、古協珉、古政育、古建亨等間請求遷
讓房屋等事件，本院裁定如下：
主 文
原告應於本裁定送達五日具狀補正被告古政育、古建亨等之年籍、身份證字號、正確送達住址及戶籍謄本（記事欄勿省略），並補繳第一審裁判費貳萬肆仟伍佰肆拾壹元，逾期不補正，即駁回訴訟。
理 由
一、按因財產權而起訴，應繳納裁判費；當事人書狀，應記載當 事人姓名及住所或居所，並應按應受送達之他造人數，提出 繕本或影本；又起訴，應以訴狀表明當事人及法定代理人。 如起訴不合此等程式，法院應定期命其補正，逾期未補正， 應以裁定駁回之，此為法定必備之程式，民事訴訟法第77條 之13、第116 條第1 項第1 款、第119 條第1 項、第244 條 第1 項第1 款、第249 條第1 項第3 款及第6 款分別定有明 文。
二、經查，上列原告與被告劉碧雲、古協珉、古政育、古建亨間 請求遷讓房屋等事件，雖以「古政育、古建亨」為被告，起 訴請求：被告應將門牌號碼臺北市○○街91號4 樓房屋（下 稱系爭房屋）騰空遷讓返還予原告，及自民國101 年5 月20 日起至遷讓返還系爭房屋之日止，按月給付原告李林碧玫新 臺幣（下同）25,000元之損害金；被告劉碧雲、古協珉應自 101 年5 月20日起至遷讓返還系爭房屋之日止，按月連帶給 付原告林謨50,000元之違約金；被告劉碧雲、古協珉應連帶 給付原告林謨83,000元，及自101 年4 月20日起至清償日止 ，按週年利率5 ％計算之利息，惟未提出被告古政育、古建 亨之年籍、身份證字號及正確送達住址，復查，本件訴訟標 的價額經核定為3,083,000 元（計算方式如後附表所示）， 應徵第一審裁判費31,591元，扣除前繳裁判費7,050 元，尚 應補繳裁判費24,541元，限原告於收受本裁定送達後5 日內 向本院補繳上開裁判費，逾期不繳，即駁回原告之訴。三、至原告雖以臺北市稅捐稽徵處大安分局101 年房屋稅繳款書 釋明系爭房屋於起訴時之交易價額，惟所謂起訴時之交易價
額係指起訴時之市價而言（最高法院97年度台簡抗字第20號 裁定意旨參照），房屋課稅現值固可作為法院核定房屋交易 價值之參考資料之一，然其與房屋交易價值未必相當，難認 係房屋之市價即交易價額，自不得以之為系爭房屋價額之依 據，附此敘明。
四、依民事訴訟法第249 條第1 項第3 款及第6 款，裁定如主文 。
中 華 民 國 101 年 5 月 21 日
臺灣臺北地方法院臺北簡易庭
法 官 邱筱涵
上列為正本係照原本作成。
不得抗告。
中 華 民 國 101 年 5 月 21 日
書記官 林錫欽
本件訴訟標的價額計算方式：
一、請求遷讓房屋部份：每月租金新臺幣（下同）25,000 元x12 月÷10％=3,000,000元（依土地法第97條第1 項所定之房屋 租金最高額限制反推）
二、請求積欠租金部份：83,000元
三、以上合計為3,083,000 元（3,000,000 元+83,000 元＝ 3,083,000元）
附註：
土地法第97條第1項
城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之十為限。