拍賣抵押物
臺灣高雄地方法院(民事),司拍字,101年度,86號
KSDV,101,司拍,86,20120412,1

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　 101年度司拍字第86號
聲　請　人　中國人壽保險股份有限公司
法定代理人　王銘陽
相　對　人　江朗陞
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：相對人於民國87年7月23日以其所有如附表 所示之不動產，為其向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下 同）4,380,000元之最高限額抵押權，存續日期自民國87年7 月14日起至民國117年7月13日止，約定依照各個債務契約所 定清償日期為清償期，經登記在案。
三、嗣相對人於民國93年2月25日向聲請人借用3,650,000元，其 還款方式、借款期限、約定利息按契約之約定計算，如未按 期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還 ，且遲延清償逾期在6個月以內者，按上開利率10%，超過6 個月者，按上開利率20%加付違約金。詎相對人自民國100年 11月15日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全 部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定 契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本 各1件、借據影本1件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。中 華 民 國 101 年 4 月 12 日
鳳山簡易庭
司法事務官 洪婉琪
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。