臺灣雲林地方法院民事裁定 101年度司拍字第18號
聲 請 人 合作金庫商業銀行股份有限公司
法定代理人 劉燈城
代 理 人 蔡陽輝
相 對 人 洪黃芳香
上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元，由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之；民法第873 條、第881 條之17分別定有明文 。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）93年10月21日以 附表所示不動產，為向聲請人借款之擔保，設定最高限額新 台幣（下同）4,560,000 元之抵押權，存續期間自93年10月 19日起至133 年10月19日止，債務清償日期各別訂明於借據 內，並經辦妥登記在案。嗣相對人於93年10月22日邀同第三 人洪慶儒即洪崇哲為保證人向聲請人借用①2,000,000 元、 ②1,800,000 元，詎自100 年11月22日起即未依約繳納本息 ，尚欠聲請人①1,674,102 元、②1,517,091 元及利息、違 約金，依其等約定，所借款項已視為全部到期等語，爰提出 他項權利證明書、抵押權設定契約書暨其他約定事項、借據 暨其他約定事項、借戶全部資料查詢單、通知函、中華郵政 掛號郵件收件回執、逾期放款催收記錄表等影本及土地、建 物登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。
三、本件經本院依法以101 年2 月10日雲院恭非平決101 年度司 拍字第18號函通知相對人、第三人表示意見，該通知已分別 於101 年2 月13日、101 年3 月22日送達相對人、第三人洪 慶儒即洪崇哲，惟相對人、第三人逾期均未表示意見。四、本件聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項，民事訴訟法第 78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納 抗告費新台幣1,000 元。
中 華 民 國 101 年 4 月 6 日
司法事務官
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│附表：土地 101年度司拍字第18號 │
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│編│ 土 地 坐 落 │地│面 積│權 利│ │
│ ├───┬────┬───┬───┬────────┤ ├──────┤ │ 備 考 │
│號│縣 市│鄉鎮市區○ 段 ○○ 段│ 地 號 │目│ 平方公尺 │範 圍│ │
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│０│雲林縣│虎尾鎮 │平和厝│ │0000-0000 │建│54.96 │全部 │洪黃芳香所有 │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│１│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│０│雲林縣│虎尾鎮 │平和厝│ │0000-0000 │雜│228.08 │10000分之502 │洪黃芳香應有部分502/10000 │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│２│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│０│雲林縣│虎尾鎮 │平和厝│ │0000-0000 │雜│7.50 │10000分之502 │洪黃芳香應有部分502/10000 │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│３│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│附表：建物 101年度司拍字第18號│
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│編│ │ │ │建 築 主 要│ 面 積（單位：平方公尺） │ 權 利 │ │
│ │ │ │ │ ├─────┬──┬─────────┤ │ │
│ │建 號│基 地 坐 落│建 物 門 牌│材 料 及 房│ │ │ │ │ 備 考 │
│ │ │ │ │ │ 各 層 │合計│ 附 屬 建 物 │ │ │
│號│ │ │ │屋 層 數│ │ │ │ 範 圍 │ │
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│０│01055-│虎尾鎮○○○段│雲林縣虎尾鎮大│4層鋼筋混凝土 │一層51.10 │176.│陽台 9.86 │全部 │洪黃芳香所有│
│０│000 │0000-0000地號 │成十街62號 │造 │二層50.14 │16 │ │ │ │
│１│ │ │ │ │三層50.14 │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │四層24.78 │ │ │ │ │
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附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀 聲請。
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