臺灣臺東地方法院民事裁定 101年度司拍字第17號
聲 請 人 林嬋妮
相 對 人 陳梅芳
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲 請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條 、第881條之17定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）100年7月12日， 以其所有如附表所示不動產，設定新臺幣（下同）130萬元 之最高限額抵押權，為擔保其本人對聲請人現在及將來所負 一切債務之清償，擔保債權確定期日102年7月11日，債務清 償日期、利息、遲延利息，均依照各個債務契約約定清償日 期、利率，違約金則依本金按日加付仟分之壹，並辦畢抵押 權設定登記在案。相對人分別於100年4月15日及100年7月12 日向聲請人借款17萬元及91萬元。相對人除已償還21萬元， 餘欠87萬元，屢經催討，迄未清償，依上開約定，本件借款 應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。三、聲請人上項主張，業據提出抵押權設定契約書影本、他項權 利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、本票影本5紙等為 證。又相對人經本院依非訟事件法第74條規定，定期通知其 就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而迄今未為陳述。從 而，經核本件聲請於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
中 華 民 國 101 年 4 月 16 日
簡易庭 司法事務官 陳筱文
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│附表： 101年度司拍字第17號 │
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│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──┬──┬──────┤ 權 利 範 圍 │備 考│
│號│縣 市│鄉鎮市區○ 段 ○ ○ 段 │ 地 號 │目│公頃│公畝│ 平方公尺 │ │ │
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│０│台東縣│台東市 ○○○段 │ │179 │建│ │ │68 │全部 │ │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│１│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│附表（建物）︰ 101年度司拍字第17號 │
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│ │ │ │ │建築式樣│ 建 物 面 積 （單位：平方公尺） │附 屬 建 物│ │ │
│編│建│ │ │ ├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼────┬─┬─┤權 利│ │
│ │ │ │ │主要建築│主│主│主│主│主│主│主│主│主│主│主│合│ 主要建 │面│面│ │ │
│ │ │ 建物門牌 │基地坐落│ │建│建│建│建│建│建│建│建│建│建│建│ │ │ │積│ │備 考│
│ │ │ │ │材 料 及│物│物│物│物│物│物│物│物│物│物│物│ │ 築材料 │ │ │ │ │
│號│號│ │ │ │層│層│層│層│層│層│層│層│層│層│層│ │ │ │單│範 圍│ │
│ │ │ │ │房屋層數│次│次│次│次│次│次│次│次│次│次│次│計│ 及用途 │積│位│ │ │
│ │ │ │ │ │及│及│及│及│及│及│及│及│及│及│及│ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │面│面│面│面│面│面│面│面│面│面│面│ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │積│積│積│積│積│積│積│積│積│積│積│ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │①│②│③│④│⑤│⑥│⑦│⑧│⑨│⑩│⑪│ │ │ │ │ │ │
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│０│４│洛陽街227號 │中正段17│二層鐵筋│３│４│１│ │ │ │ │ │ │ │ │９│ │ │平│全部 │ │
│０│４│ │9 │水泥加強│５│６│２│ │ │ │ │ │ │ │ │４│ 無 │ │方│ │ │
│１│ │ │ │磚造 │．│．│︻│ │ │ │ │ │ │ │ │．│ │ │公│ │ │
│ │ │ │ │ │５│５│騎│ │ │ │ │ │ │ │ │０│ │ │尺│ │ │
│ │ │ │ │ │０│４│樓│ │ │ │ │ │ │ │ │４│ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │︼│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告，並繳納抗告費用新臺幣1,000元。