臺灣桃園地方法院民事判決 100年度訴字第1747號
原 告 劉隆期
被 告 蔡振昌即名門室內設.
上列當事人間請求損害賠償事件，於民國101 年4 月3 日言詞辯
論終結，本院判決如下：
主 文
原告之訴及假執行之聲請均駁回。
訴訟費用由原告負擔。
事實及理由
一、原告起訴主張：
㈠原告於民國99年10月中旬委託被告承攬原告所有、位於桃 園縣桃園市○○街52巷13號16樓之4 房屋（以下簡稱系爭 房屋）之裝潢修繕工程，兩造同意以總工程款為新臺幣（ 下同）170 萬元（包含室內裝潢、衛浴、大門、油漆、廚 具及家具），約定100 年4 月完工，因兩造稍有認識，故 未簽訂書面之承攬契約。工程進行中，被告動輒藉故材料 漲價等理由要求追加費用，嗣經雙方協議總工程款不超過 200 萬元為限，迄至10 0年5 月6 日止，原告已支付被告 工程款合計已達150 萬元，並約定餘款50萬元部分雙方協 議於工程完成驗收後一次支付。
㈡兩造原約定於100 年4 月底完工，惟被告未依約完工，兩 造協議延至100 年5 月31日完工，然被告仍未完工，且被 告已完工部分之一切裝潢未符所約定一般合理使用之標準 ，諸如：牆壁毀損處未修補即封木板、漏水處未查明源處 ，即以水泥封漏、牆面封板亦多處鬆脫、未依約裝設流理 臺、鋼筋裸露處未修補、未依約裝設冷氣以及多處木工粗 糙等。原告原期以上述房屋為新房，因被告一再遲延工程 ，亦自知品質低劣，兩造遂於100 年7 月2 日合意解除系 爭房屋裝潢修繕之承攬契約，由被告退出工地，雙方並就 尾款50萬元部分同意扣款。而未完工程由原告另找其他裝 潢公司完成，惟經估價後，需120 萬元方能解決被告瑕疵 工程及未完工程。原告為期圓滿解決向桃園縣政府消保中 心提出二次調解申請，惟被告均無意出面解決。 ㈢被告既未依約完工且被告已完工之部分有眾多瑕疵，原告 受有下列損害，損失金額合計為1,285,540 元，應由被告 賠償：
⒈被告未依約完工，且被告已完工之部分有眾多瑕疵，經 原告委請訴外人彥霖裝潢公司計算完工及修繕已完工之 瑕疵所需費用，經計算結果，原告仍需支出修繕費用87 3,940 元（修繕內容如附表一所示），此部分費用自應
由被告賠償。
⒉被告就系爭房屋裝潢工程所發包之油漆、鋁窗工程需支 付工程款217, 000元，因被告遲未給付，已由原告先行 墊付並由廠商將該債權讓予原告，原告自得請求被告給 付此部分之費用。
⒊因被告遲延完工並交付房屋，致原告無法遷入系爭房屋 而需支出大樓管理費用，以每月4,420 元、遲延5 個月 計算，合計為22,100元，應由被告賠償。 ⒋原告支付被告之150 萬元中，已包含冷氣裝修費用，惟 被告僅完成管線埋設，而未安裝冷氣，致原告需另行支 出冷氣費用合計172,500 元，此部分之費用應由被告賠 償。
㈣按因可歸責於債務人之事由，致為不完全給付者，債權人 得依關於給付遲延或給付不能之規定行使其權利，民法第 227 條第1 項定有明文；再依據兩造所簽立之單據，包含 原告曾催請被告完成工程及施工瑕疵，亦有解除契約之意 思表示，原告亦得依民法第493 條至第495 條之規定，提 起本件訴訟。被告就系爭房屋裝潢工程之承攬契約施作有 諸多瑕疵，致原告受有損害，原告爰依上開規定，提起本 件訴訟，並聲明：被告應給付原告1,285,540 元，及自10 0 年5 月31日之翌日起至清償日止，按年息百分之5 計算 之利息；原告願供擔保請准宣告假執行。
二、被告則辯以：
㈠對於原告主張被告承攬系爭工程，約定總價金為170 萬元 、後來提高為200 萬元，而原告已支付150 萬元等情並不 爭執。惟原告提出兩造於100 年7 月2 日書立之合意解除 承攬契約，係被告受原告之恐嚇所為。又被告並非為原告 承攬系爭房屋之裝潢工程，僅係義務幫原告看系爭房屋， 而系爭房屋裝潢所需之設計圖，係原告自己選擇，被告僅 係按原告提供的模式高度、圖片幫原告找工人施作。 ㈡關於原告主張，被告再發包之油漆、鋁窗工程需支付工程 款217,000 元，惟該部分係原告自行發包，並非被告發包 。其次，關於冷氣部分（含主機、3 組一對一分離式冷氣 ）共11萬元，被告已將冷氣之管線牽好，惟因原告終止本 件契約，故被告無法繼續進行後續安裝冷氣之部分。 ㈢綜上所述，原告提起本件訴訟為無理由，並聲明：請求駁 回原告之訴及其假執行之聲請；若受不利之判決，願供擔 保請准宣告假執行。
三、本院之判斷：
㈠原告主張其於99年10月中旬，委託被告承攬施作系爭房屋
裝潢工程，迄至100 年5 月6 日止，原告已支付被告150 萬元一情，有原告提出兩造於100 年5 月6 日書立之文書 1 紙為證（見本院卷第9 頁）。被告對於其收受原告交付 之150 萬元一情並不爭執，惟否認有承攬系爭房屋裝潢工 程，辯稱：其僅係代原告看系爭房屋之施作情形，並依原 告之指示，代其尋找工人施作等語。經查：
⒈觀諸原告提出兩造於100 年5 月6 日各自簽名書立之文 書（見本院卷第9 頁），其上記載：「…，乙方（即被 告）承諾所有裝修工程將於民國100 年5 月31日前完成 ，餘款（總費用不超過新台幣貳佰萬元）將於所有工程 完成驗收後一次支付。」、「備註：1.原工程雙方約訂 總價為新台幣壹佰柒拾萬元整（包含空調及傢俱），經 追加確定總費用以新台幣貳佰萬元為限。2.本工程自民 國99年10月開始由乙方承包施作，原預計於100 年4 月 中旬完工，現承諾所有工程將於100 年5 月31日前完成 。」等語。
⒉依原告提出、被告亦不爭執之支付明細所示（見本院卷 第63頁），原告分別於下列時間支付款項予被告： ①99年12月3日：10萬元現金。
②100年1月3日：10萬元現金。
③100年1月20日：30萬元（匯款）。
④100年3月3日：10萬元現金。
⑤100年3月14日：10萬元現金。
⑥100年3月16日：4萬元現金。
⑦100年3月25日：10萬元現金。
⑧100年4月6日：9萬元現金。
⑨100年4月11日：6萬元現金。
⑩100年4月15日：5萬元現金。
⑪100年4月21日：5萬元現金。
⑫100年4月29日：10萬元現金。
⑬100年5月6日：31萬元（匯款）。
綜上，合計150萬元。
⒊被告於本院審理中自承：伊有收受原告支付之150 萬元 ，再由伊轉交予下游廠商等語（見本院卷第112 頁）， 被告復提出施工項目、價格、工程內容等文書（見本院 卷第66頁至第72頁），證明其施作系爭房屋之工程項目 （如附表二所示），依附表二所示之工程項目、內容， 係被告承攬、施作系爭房屋裝潢工程所支出之材料、工 資等費用，而就附表二被告實際承作、支出工程費用之 內容，亦與原告上開支付報酬之期間、金額並非相合，
且就附表二中之木作工程部分（合計998,150 元），被 告自陳係由其自行施作，其他工程則係請協力廠商施作 完成（見本院卷第62頁），倘被告未受原告委託承攬施 作系爭房屋裝潢工程，原告自無需定時、定額支付工程 費用予被告，由被告轉交予承作廠商。復參以兩造上開 100 年5 月6 日書立文書之內容，再佐以被告所提出附 表二之工程施作之內容，並徵諸兩造當事人之真意，應 認系爭房屋裝潢工程確係由原告委由被告承攬施作無訛 ，被告辯稱其並未承攬系爭房屋裝潢工程云云，核與事 實不符，尚無可採。
⒋原告主張：兩造就系爭房屋裝潢工程原約定於100 年4 月底完工，嗣經合意延至100 年5 月31日前完工，惟被 告仍未依約完工，兩造遂於100 年7 月2 日合意解除系 爭房屋裝潢工程之承攬契約，並提出兩造各自簽立之文 書1 紙為證（見本院卷第20頁）。被告否認其有同意解 除系爭房屋裝潢工程之承攬契約，辯稱：其係遭原告恐 嚇始為簽立云云。惟被告就其遭原告恐嚇始為簽立乙節 ，未據其主張以實其說，是被告辯稱其遭原告恐嚇始為 簽立云云，委無可採。依原告提出上開文書內容所載： 「…，後因乙方（即被告）遲延再度承諾於100 年5 月 31日前全部完工，所有工程迄今（100 年7 月2 日）尚 有多處無法完成（如附件，原告未提出該部分附件）， 嚴重損害甲方（即原告）權益，雙方協定乙方於100 年 7 月2 日退場並負工程延誤之完全責任，日後由乙方所 施作之相關工程品質及保固責任，亦由乙方完全負責。 」等語，應認兩造係合意終止系爭房屋裝潢工程之承攬 契約，原告主張兩造合意解除系爭房屋裝潢工程之承攬 契約，應屬誤會。從而，兩造就系爭房屋裝潢工程之承 攬契約，已於100 年7 月2 日合意終止，應堪認定。 ㈡原告主張：被告承攬施作系爭房屋裝潢工程中具有瑕疵， 一切裝潢未符一般合理使用之標準，例：牆壁毀損處未修 補即封木板、漏水處未查明源處，即以水泥封漏、牆面封 板亦多處鬆脫、未依約裝設流理臺、鋼筋裸露處未修補、 未依約裝設冷氣以及多處木工粗糙等語，並提出照片14幀 為證（見本院卷第11頁至第18頁），被告則否認上情，並 以前揭情詞置辯。再查：
⒈被告提出附表二之文書，證明其確有施作系爭房屋裝潢 工程並支付已施作完成之費用，而兩造就系爭房屋裝潢 工程之承攬契約施作細項既未明確書立，而原告亦未舉 證證明被告就系爭房屋裝潢工程中，有何應施作完成而
未施作完成、或已施作完成而有瑕疵之工程細項究係為 何，是本件工程是否完工、有無瑕疵乙節，係以被告所 提之附表二所示之文書為據，合先敘明。
⒉觀諸被告提出附表二所示之工程完工項目及支出費用表 ，被告已完工所支出之工程費用，合計已達2,071,170 元，已逾原告支付工程款150 萬元。另原告復主張，被 告尚有施作附表二未載之工程，而該施工部分亦有瑕疵 云云，惟原告就此部分之事實未據其舉證以實其說，是 就被告施工項目內容部分，當以附表二所載之內容為據 。
⒊原告主張：被告施作工程具有上開所述瑕疵，經委請訴 外人彥霖室內裝修設計工程有限公司估算應修補及完成 後續工程所需費用，合計為873,940 元，並提出裝修工 程報價表1 份為證（見本院卷第21頁至第24頁）。經核 對原告提出之裝修工程報價表所需施作之工程細項、金 額（如附表一所示），部分工程項目名稱固與附表二被 告已完工部分相同（後陽台之南方松牆面及地面拆除重 做、長親房之衣櫃修改、神桌及天花板修改），惟被告 就上開施工完成部分有何瑕疵而需修補乙節，未據原告 舉證證明，另就附表一所示之其他施工項目內容，核與 附表二被告已施作完成之工程項目不同，難認原告提出 上開工程報價表所需施作之工程細項，確係因被告上開 已完成工程部分有瑕疵而需修繕之部分。原告雖主張被 告已完成工程有上開瑕疵，惟系爭房屋裝潢工程係被告 尚未完工前即已合意終止，業如前述，而原告上開所指 之瑕疵，均係工程尚未完成、尚待收尾之情形，自難據 此即認被告已施作完成之工程具有瑕疵。此外，原告對 於被告已完成、如附表二所示之工程內容，究係何部分 具有瑕疵，瑕疵修補所需支出之必要費用究竟為何，未 據原告再舉證以實其說，是原告請求被告給付修補所需 費用873,940 元，即屬無據，不應准許。又原告既未能 具體指出被告已完成、如附表二所示之工程內容，究係 何部分具有瑕疵，則原告聲請傳喚證人宋彥霖（即訴外 人彥霖室內裝修設計工程有限公司設計師），證明現場 屋況及後續需處理之項目、費用，即無傳喚調查之必要 ，併此敘明。
⒋原告主張：被告再發包之油漆、鋁窗工程中，尚需支付 廠商11萬元（油漆工程）、107,000 元（鋁窗工程）， 惟被告未予支付而由原告代墊，上開廠商業將此部分之 債權讓與原告，是被告應返還此部分之費用合計217,00
0 元予原告等語，並提出債權轉讓證明書2 紙為證（見 本院卷第30頁至第31頁）。被告否認上情，辯稱：上開 廠商均係由原告自行找來，應由原告自行負擔此部分之 費用等語。被告陳稱：上開鋁窗費用包含於附件二所示 之氣密窗費用（14萬元）內，而油漆工程費用並未納入 等語，復依原告提出由鋁窗工程廠商陳建釧於100 年10 月20日提出之債權讓與證明書，記載系爭房屋裝潢工程 中之鋁窗工程價金為147,000 元，被告僅給付其中之4 萬元，餘有107,000 元等語，所載鋁窗工程費用核與被 告自陳氣密窗費用相仿，惟依附表二所載被告完成工程 之費用，已逾原告支付之150 萬元，且該部分之費用註 記「工人屋主（即原告）自請」等語，且原告亦自陳上 開費用並不包括在已支付被告之150 萬元內（見本院卷 第118 頁背面），是應認原告上開支付之鋁窗工程、油 漆工程費用，非屬被告應施作、而未施作之工程項目、 費用，此費用既未經原告先行支付予被告，而需由被告 支付予下游廠商，係本應由原告支付，是原告予以支付 ，自無要求被告再行返還之理。是原告請求被告返還此 部分之費用合計217,000 元，即乏依據，不應准許。 ⒌原告主張，因被告遲延完工，致其無法及時入住系爭房 屋，造成需支出管理費合計22,100元（以每月4,420 元 、遲延5 個月，即100 年6 月至11月，合計為22,100元 ），此部分應由被告賠償等語，並提出管理費收據1 紙 為證（見本院卷第32頁）。按損害賠償之債，須損害之 發生與加害人之故意或過失加害行為間有相當因果關係 ，始能成立。所謂相當因果關係，係以行為人之行為所 造成之客觀存在事實，依經驗法則，可認通常均可能發 生同樣損害之結果而言；如有此同一條件存在，通常不 必皆發生此損害之結果，則該條件與結果並不相當，即 無相當因果關係；不能僅以行為人就其行為有故意過失 ，自認該行為與損害間有相當因果關係（最高法院48年 臺上第481 號判例、90年度臺上字第772 號裁判意旨參 照）。原告支付系爭房屋之大樓管理費，係基於系爭房 屋坐落之公寓大廈住戶共同成立之規約所為之繳納，核 與被告就系爭房屋裝潢工程之施作有無瑕疵無涉，是原 告繳納此部分之管理費，與原告主張被告未依約完工之 事實，並無相當因果關係，是原告主張此部分之損害並 請求被告賠償，洵屬無據，應予駁回。
⒍原告主張：其已支付被告裝設冷氣之相關費用，惟被告 僅將管線安裝完成，而未裝設冷氣，致其需另行支付此
部分之費用合計172,500 元，是被告應賠償此部分之費 用，並提出報價單1 紙為證（見本院卷第33頁），觀諸 被告提出附表二所示之已完工之工程項目，並未包括冷 氣主機費用，而原告主張其已支付之150 萬元中，已包 括冷氣主機費用之事實，並未據此舉證以實其說，是難 認原告已支付之150 萬元中，已包括冷氣之主機費用。 而被告應施作完成之工程中，既未包括裝設冷氣主機， 則原告自不能據此主張被告未完工而要求被告賠償此部 分之費用，況原告尚未實際支付此部分之費用，業據原 告陳述在卷，是原告請求被告賠償此部分之費用，亦屬 無理，應予駁回。
㈢綜上，原告依民法第227 條第1 項、兩造間系爭房屋裝潢 工程之承攬契約法律關係，提起本件訴訟，請求被告給付 1,285,540 元，及自100 年5 月31日起至清償日止，按年 息百分之5 計算之利息，為無理由，應予駁回。原告之訴 既經駁回，其假執行之聲請已失所附麗，應併予駁回。四、本件事證已臻明確，兩造其餘主張及舉證，經核與判決基礎 不生影響，爰不另一一論述，附此敘明。
據上論結，本件原告之訴為無理由，依民事訴訟法第78條，判決如主文。
中 華 民 國 101 年 4 月 27 日
民事第三庭 法 官 陳心婷
以上正本係照原本作成
如對本判決上訴，須於判決送達後二十日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 101 年 4 月 27 日
書記官 李湘鈴
附表：
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│ │ 附 表 一 │ 附 表 二 │
│ ├─────────────────────────────┼─────────────────────────────┤
│ │原告主張被告已完工但有瑕疵，需委請訴外人彥霖室內裝修工程有│ 被告辯稱其已完成施工項目及支出之工程費用 │
│ │限公司修補瑕疵之項目、費用 │ │
│ ├───────────────────────┬─────┼──────────────────────┬──────┤
│ │品名 │金額 │品名 │金額 │
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│泥作工程 │17樓大門門斗收邊填縫修補 │7,500 元 │紅磚（材料）、水泥（材料）、細沙13米填縫土 │39,050元 │
│ ├───────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │17樓浴缸台面及門斗收補 │18,000元 │粉光吊工（含砌磚）工資 │41,500元 │
│ ├───────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │16樓大門門斗收邊填縫修補 │7,500元 │17樓水泥刨平工資 │5,000元 │
│ ├───────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │16浴缸台面及門斗收編填縫修補 │12,000元 │貼壁磚代工工資 │33,000元 │
│ ├───────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │16樓前陽台地面貼磚/ 不含磁磚 │15,750元 │做浴缸代工工資 │11,200元 │
│ ├───────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │16樓前陽台外窗邊框修補/ 抿石子 │21,000元 │冠軍磁磚材料費 │160,000 元 │
│ ├───────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │小計： │81,750元 │鋪地磚代工工資 │30,000元 │
│ │ │ ├──────────────────────┼──────┤
│ │ │ │浴缸保溫材料費 │6,370元 │
│ │ │ ├──────────────────────┼──────┤
│ │ │ │砂不足（材料）、水泥（材料） │4,700元 │
│ │ │ ├──────────────────────┼──────┤
│ │ │ │小計 │276,820元 │
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│大理石工程 │17樓大理石台面/ 電視矮櫃臺面 │42,000元 │ │ │
│ ├───────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │17樓大理石門檻/ 玄關 大門 │3,500元 │ │ │
│ ├───────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │17樓大理石門檻/ 公共浴室 │1,800元 │ │ │
│ ├───────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │17樓大理石門檻/ 主臥浴室 │1,800 元 │ │ │
│ ├───────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │17樓大理石台面/ 主臥浴室 │12,000元 │ │ │
│ ├───────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │16樓大理石門檻/ 玄關 大門 │4,500元 │ │ │
│ ├───────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │16樓大理石門檻/ 公共浴室 │1,800 元 │ │ │
│ ├───────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │16樓大理石台面/ 公共浴室 │21,000元 │ │ │
│ ├───────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │小計： │97,400元 │ │ │
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│鋁窗及大門工│17樓百頁換氣窗 80*000 0000×2（窗） │9,000元 │ │ │
│程 ├───────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │17樓鍛造門 100*210/單門 │36,600元 │ │ │
│ ├───────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │16樓鍛造門 130*210/子母門 │49,900元 │ │ │
│ ├───────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │小計： │95,500元 │ │ │
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│水電工程 │17樓吧台水槽 │2,500元 │外包 │190,000元 │
│ ├───────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │17樓台面龍頭 │3,800元 │水電衛生配備、燈具 │95,000元 │
│ ├───────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │17樓水槽安裝及配管 │4,000元 │ │ │
│ ├───────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │17樓浴櫃排水管安裝及配管/主臥室 │4,000元 │ │ │
│ ├───────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │16樓電視牆迴路配線 │12,000元 │ │ │
│ ├───────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │小計 │26,300元 │ │ │
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│木作工│17樓│儲│推拉門上軌及門檻、修改 │9,500元 │ │ │
│程 │ │藏├─────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │ │室│固定層版結構加強 │8,000元 │ │ │
│ │ ├─┼─────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │ │客│冷氣封板、修改 │5,000元 │17樓客廳臥舖櫃 │32,000元 │
│ │ │廳├─────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │ │ │吧台造型牆側面及後面、修改 │14,000元 │17樓客廳沙發區上下櫃 │21,000元 │
│ │ │ ├─────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │ │ │吧台台面修改 │25,200元 │17樓客廳浴室區收納櫃 │13,500元 │
│ │ │ ├─────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │ │ │工作台面挖水槽口 │3,000元 │17樓客廳電視櫃 │25,000元 │
│ │ │ ├─────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │ │ │浴室天花板 重做 │6,750元 │17樓客廳電視牆文化石 │25,000元 │
│ │ ├─┼─────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │ │主│木作床頭牆 拆除 │4,500元 │17樓主臥更衣室 │80,000元 │
│ │ │臥├─────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │ │室│造型床頭牆 │37,500元 │17樓主臥浴室入口置物櫃 │28,000元 │
│ │ │ ├─────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │ │ │電視牆結構加強 │4,500 元 │17樓主臥整容閱讀櫃臺 │22,500元 │
│ │ │ ├─────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │ │ │衣櫃木皮修改及五金配件安裝 │28,000元 │17樓主臥床區五斗櫃 │23,750元 │
│ │ │ ├─────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │ │ │鏡台框邊修改 │3,000元 │17樓主臥床頭櫃 │7,000元 │
│ │ │ ├─────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │ │ │ │ │17樓主臥電視櫃 │15,000元 │
│ │ │ ├─────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │ │ │ │ │17樓主臥壁板 │26,000元 │
│ │ │ ├─────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │ │ │ │ │17樓主臥包壁內置物櫃 │21,000元 │
│ │ │ ├─────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │ │ │ │ │17樓主臥浴室臉盆櫃 │12,000元 │
│ ├──┼─┼─────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │16樓│玄│玄關櫃木皮修改及五金配件更換 │12,500元 │ │ │
│ │ │關├─────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │ │ │對講機移機工程/不含主機 │7,500元 │ │ │
│ │ │ ├─────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │ │ │造型壁面牆/對講機 │5,400元 │ │ │
│ │ │ ├─────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │ │ │神桌及天花板 修改 │18,000元 │ │ │
│ │ ├─┴─────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │ │工作室：架高地板及收納門片修改 │18,000元 │17樓書房書櫃 │39,000元 │
│ │ ├───────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │ │ │ │17樓書房多用書桌 │17,500元 │
│ │ ├───────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │ │ │ │17樓書房底牆開放書架 │8,000元 │
│ │ ├───────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │ │ │ │17樓書房隔間書櫃 │9,000元 │
│ │ ├───────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │ │ │ │ │ │
│ │ ├───────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │ │ │ │ │ │
│ │ ├───────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │ │ │ │ │ │
│ │ ├───────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │ │ │ │ │ │
│ │ ├───────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │ │ │ │ │ │
│ │ ├───────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │ │ │ │ │ │
│ │ ├───────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │ │ │ │ │ │
│ │ ├───────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │ │後陽台：南方松牆面及地面拆除重做/ 後陽台 │96,000元 │ │ │
│ │ ├───────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │ │長親房：衣櫃修改 │24,000元 │ │ │
│ │ ├─┬─────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │ │客│電視牆拆除重做 │48,000元 │16樓客廳電視櫃 │33,000元 │
│ │ │廳├─────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │ │ │沙發側牆拆除重做 │16,800元 │16樓客廳隔間櫃 │10,000元 │
│ │ │ ├─────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │ │ │ │ │16樓沙發美壁 │12,000元 │
│ │ ├─┴─────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │ │浴室：浴櫃修改 │10,000元 │ │ │
│ ├──┼───────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │ │ │ │16、17樓造型天花板 │204,000元 │
│ ├──┼───────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │ │ │ │16、17樓包樑修飾部分 │20,000元 │
│ ├──┼───────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │ │ │ │17樓料理吧台 │37,500元 │
│ ├──┼───────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │ │ │ │17樓吧台內水槽櫃 │13,500元 │
│ ├──┼───────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │ │ │ │17樓小孩房壁板 │30,000元 │
│ ├──┼───────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │ │ │ │17樓小孩房收納櫃 │8,000元 │
│ ├──┼───────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │ │ │ │16樓玄關鞋櫃 │20,000元 │
│ ├──┼───────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │ │ │ │16樓走道收納櫃 │40,000元 │
│ ├──┼───────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │ │ │ │16樓神桌櫃 18000 │18,000元 │
│ ├──┼───────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │ │ │ │16樓起居室架高地板 │15,000元 │
│ ├──┼───────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │ │ │ │16樓起居室拉門含框 │25,500元 │
│ ├──┼───────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │ │ │ │16樓起居室平台櫃 │15,000元 │
│ ├──┼───────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │ │ │ │16樓孝親房地板 │20,000元 │
│ ├──┼───────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │ │ │ │16樓孝親房衣櫃 │20,000元 │
│ ├──┼───────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │ │ │ │16樓孝親房收納櫃 │6,400元 │
│ ├──┼───────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │ │ │ │16樓後陽台南方松 │25,000元 │
│ ├──┼───────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │ │小計 │405,150 │小計： │998,150元 │
├───┴──┼───────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│玻璃工程 │烤漆玻璃/玄關邀櫃 │13,950元 │ │ │
├──────┼───────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│廚具工程 │防潮低甲荃木芯版桶身及水晶門版：上櫃及下櫃 │51,720元 │ │ │
│ ├─┬─────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │加│櫻花隱式油煙機-3500 │7,910元 │ │ │
│ │電├─────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │器│櫻花二口玻璃瓦斯爐2511G │8,750元 │ │ │
│ │配├─────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │備│不鏽鋼造型單口水槽840 │3,010元 │ │ │
│ │ ├─────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │ │不鏽鋼鵝頸台面龍頭 │3,010 元 │ │ │
│ │ ├─────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │ │櫻花烘碗機7560 │7,245元 │ │ │
│ ├─┼─────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │配│90cm抽屜大拉藍 │2,770元 │ │ │
│ │件├─────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │部│30cm側拉籃 │2,450元 │ │ │
│ │分│ │ │ │ │
│ ├─┼─────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │廚│抗菌人造石檯面 │29,325元 │ │ │
│ │具├─────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │檯│水槽下坎開口 │700元 │ │ │
│ │面│ │ │ │ │
│ ├─┴─────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │小計 │116,890 元│ │ │
├──────┼───────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│清潔工程 │完工粗清、細清 │37,000元 │ │ │
├──────┼───────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│拆除工程 │ │ │拆除工（含購買垃圾袋） │24,700元 │
├──────┼───────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │ │ │臨時粗工（擁磚、搬運砂石廢料） │23,900元 │
├──────┼───────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │ │ │清運車資 │32,600元 │
├──────┼───────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│其他 │ │ │鐵工（搭白鐵屋頂）、外包 │80,000元 │
├──────┼───────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │ │ │室內木地板（含樓梯） │130,000元 │
├──────┼───────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │ │ │室內窗簾、壁紙、木紋塑膠地板 │80,000元 │
├──────┼───────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│ │ │ │氣密窗、外包（工人屋主自請） │140,000元 │
├──────┼───────────────────────┼─────┼──────────────────────┼──────┤
│合計 │ │873,940元 │ │2,071,170 元│
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